摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的购房者转向公积金贷款，在享受优惠利率的同时减轻了购房压力。本文以深圳公积金贷款购房攻略为主题，从四个方面进行详细阐述，以帮助购房者更好地利用公积金贷款购房。

一、公积金贷款购房条件与限制

1、具备公积金缴存资格：包括本地户籍在深圳、外地户籍在深圳已经连续缴存满1年及以上的职工。

2、贷款额度：最高贷款额度根据购房者已缴存公积金月数、购房者个人金额、购买房产的市场价值综合计算，最高不超过700万元。

3、购房时间：深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款只能用于购买普通商品房，并且购房时间应该在两年内。

二、深圳公积金贷款利率与政策

1、利率：深圳市住房公积金管理中心公布的公积金贷款利率基本与商业贷款相同，其中5年以内（含5年）的贷款利率为3.25%，5年内至20年（含20年）的贷款利率为3.75%，20年以上的贷款利率为4.25%。

2、政策：2019年深圳市住房公积金管理中心调整公积金贷款政策，将最小缴存比例调整为5%以上，缩小购房者提供材料范围，缩短审核周期。

三、深圳公积金贷款购房流程

1、提交资料：购房者需要到当地深圳市住房公积金管理中心办理公积金贷款事宜，提交相关资料包括身份证、户口本、工作证明、银行流水等。

2、核实资料：资料审核一般需要5-7天时间，审核通过之后购房者可以获得额度预估和公积金账户余额查询等服务。

3、签订合同：核实资料无误之后，购房者需签订公积金贷款合同，并交纳相关的手续费。

四、购房者需要注意的事项

1、贷款额度：购房者需要根据自己的存款和经济情况合理选择贷款额度，同时需要考虑还款能力。

2、流程时间：购房者需要提前规划好购房时间，预留足够的流程时间，避免迟误。

3、利率变化：购房者需要关注公积金贷款利率的变化，以便在最佳时间申请贷款。

五、总结

深圳公积金贷款购房攻略，从资格、额度、利率、流程以及注意事项等四个方面对公积金贷款购房进行了详细介绍，希望能够对购房者有所帮助。深圳贷款公司会持续为购房者提供最新的公积金贷款政策和优惠活动。

本文由深圳贷款公司整理。