摘要：

深圳是房价高企的城市，公积金贷款是许多人购买房屋的主要融资方式之一。但是，如何快速获得低利率的房贷成为了一大难题。本文从四个方面，详细阐述深圳公积金90万贷款攻略，希望能够帮助大家成功获得理想的住房。

一、资格要求

1、有深圳市户籍或连续缴存公积金满12个月。

2、购房品牌要求必须是在销售市场已经备案的商品住房。

3、不能存在任何的贷款记录，信用良好。

4、房子必须是在深圳，且产权归自己所有。

5、如果是二手房，还需提供产权证及房屋买卖合同。

二、额度与期限

1、深圳市职工住房公积金中心最高可贷额度为90万元。

2、最高可贷期限为25年，贷款利率同期市场贷款利率。

三、申请流程

1、客户向贷款银行提出申请。

2、银行根据条件要求初审通过后进行现场核实。

3、核实房屋与客户信息无误后银行将房屋抵押备案至住房公积金管理部门，缴存住房公积金。

4、住房公积金中心通过线上系统将贷款信息逐一审核的流程，审核员初审、复审均符合要求后放款。

四、注意事项

1、公积金贷款可以抵押购买房屋、翻新房子，但不可以用于购花园洋房、别墅、商业用房、出租房等。

2、贷款过程中要做好房屋的评估，评估价值以房屋评估机构出具的评估函为准。

3、同时还要提前计算好自己的偿还能力，确定好每月要偿还的贷款金额，以避免逾期等不良后果。

五、总结：

深圳公积金90万贷款攻略：快速获得低利率房贷，需要满足一定的资格要求，有清晰的额度与期限规定，复杂的申请流程需要我们严格按照要求进行操作，同时在严格执行注意事项的前提下，理性选购房产，保持优秀的信用记录。希望大家能够通过本文了解深圳公积金贷款的流程与要素，为理性购房提供一些参考帮助。

本文由深圳贷款公司整理。