摘要：本文将详解深圳公积金贷款额度，其中重点探讨最高可贷款多少。本文将分4个方面对此进行详细阐述。

一、公积金贷款额度的基础知识

1、公积金贷款的类型和适用范围。公积金贷款可分为商业贷款和公积金贷款两种类型，在特定的条件下，公积金贷款将会优于商业贷款。

2、公积金贷款额度的计算方法。公积金贷款额度是按照月缴存额度和缴存年限来计算的。主要根据贷款人的基本公积金与余额合并计算出贷款人的公积金可贷额度。

3、公积金贷款的还款期限。公积金贷款的还款期限通常为5-30年，这取决于贷款额度的大小。

二、深圳公积金贷款额度最大限额解析

1、公积金综合服务平台。借助公积金综合服务平台上的工具和功能，可以方便地计算出贷款人的具体贷款额度。

2、深圳公积金贷款额度最高是多少？房屋的总价值、申请人名下房产数量、申请人的还款能力等都是影响贷款额度的首要因素。公积金贷款的额度最高可以达到房屋总价值的90%。

3、深圳公积金贷款额度最高上限。深圳地区公积金贷款的最高额度上限为800万元。在此条件下，贷款人的最高可贷款额度是720万元。

三、如何提高深圳公积金贷款额度

1、缴存基数的提高。缴存基数提高对公积金贷款额度的影响非常大，因此缴存公积金时，应根据实际需要和情况尽可能提高缴存基数。

2、参加公积金补充服务。公积金补充服务是深圳地区的一种政策，可以帮助贷款人在贷款时获得额外的贷款额度。

3、为其他贷款提供担保。如果贷款人拥有其他款项的担保，例如车辆或其他财产，可以为其提高公积金贷款的额度。

四、深圳公积金贷款的限制

1、贷款人的实际还款能力。公积金贷款数量取决于贷款人的还款能力，如果还款能力不足，那么公积金贷款的额度将会有所减少。

2、房屋的质量和价值。公积金贷款的额度和带有贷款对象的房屋质量和价值有很大的关系，房屋的质量和价值越高，贷款的可借额度也会随之提高。

3、贷款人的年龄。深圳公积金贷款的申请人年龄应该在18-60岁之间，因此如果贷款人年龄过大的话，申请公积金贷款的额度将会受到限制。

五、结论

通过以上阐述，我们可以发现，深圳公积金贷款额度的最高上限是800万元，相信对大多数购房者来说已经足够。然而，为了获取更高的公积金贷款额度，贷款人可以采取一些方法来增加贷款额度，例如提高缴存基数、参加公积金补充服务和提供其他贷款的担保。在申请公积金贷款时，贷款人一定要根据自身情况认真分析和计算贷款额度，以确保贷款的安全和还款的可行性。

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