摘要：本文将从深圳市公积金贷款倍数的角度出发，对公积金贷款倍数的定义、标准、限制以及申请条件等进行详细的阐述，为读者提供一些参考，更好地理解深圳市公积金贷款的规定。

一、公积金贷款倍数的定义

公积金贷款倍数是指住房公积金贷款的最大额度与公积金余额之比，其实际贷款金额以房屋评估价和贷款人还款能力为依据。

根据规定，深圳市住房公积金贷款倍数最高为6倍，但不得超过房屋评估价的70%。

二、公积金贷款倍数的标准

深圳市住房公积金贷款倍数标准如下：

1、普通住房贷款：6倍；

2、居住证、户口不在深圳市的信贷人群：5倍；

3、拆迁房和经济适用房：7倍；

4、老年公寓：7倍；

5、购买三年以上商品住房的职工：最高可贷款160万元；

6、购买两年以上商品住房的职工：最高可贷款120万元。

三、公积金贷款倍数的限制

深圳市住房公积金贷款倍数限制如下：

1、公积金缴存时间不足12个月的职工，最高贷款倍数为5倍；缴存时间不足6个月的职工不予贷款。

2、公积金贷款总额不得超过房屋评估价的70%。

3、购买经济适用房、拆迁安置房、老年公寓及其他政策性住房，最高贷款倍数依照相关政策规定执行。

4、公积金贷款期限最长不得超过30年。

四、公积金贷款倍数的申请条件

深圳市住房公积金贷款倍数申请条件如下：

1、申请人需具备深圳市户籍或已在深居住两年以上；

2、申请人需在当地缴存住房公积金，缴存时间不少于6个月；

3、申请人需在职且稳定，需提供相应证明材料；

4、申请人所购房屋需位于深圳市范围内，且符合当地有关住房政策。

五、总结：

通过本文的详细阐述，我们可以清楚地了解到深圳市公积金贷款倍数的相关规定，以及对其贷款标准、限制和申请条件的详细解释，为读者提供参考。为获得更详细的信息，读者可以咨询深圳贷款公司，获取更为专业的意见与建议。

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