摘要：公积金贷款一直是许多人购房的首选方式之一，但随着人口流动的增长和购房需求的增加，更多人开始关注深圳市民是否可以通过公积金贷款在外地购房。本文将为您全面解析深圳公积金外地贷款攻略，包括资格、流程和利率等相关问题。

一、深圳市民哪些人可以申请公积金外地贷款

1、深圳市民在深圳所缴纳的公积金余额必须不低于15万。

2、借款人须为深圳市户籍，并在深圳有公积金缴存记录。

3、购买房产所在城市的房价不得超过当地人均房价的3倍，不得超过当地房产政策的限制。

4、如果购房所在城市和深圳不在同一省份内，则需要提供两个证明文件：身份证和本人在深圳的居住证明。

二、深圳公积金外地贷款申请流程

1、在深圳公积金管理部门获取《深圳市职工住房公积金申请表》和《住房公积金公共缴存信息确认单》。

2、根据购房城市的相关政策确定是否需要提供其他证明文件，如居住证明、婚姻证明等。

3、在购房城市按照当地的规定提交所需的购房材料，如合同、产权证等。

4、向深圳公积金管理部门提交上述房产购买材料和购房城市的审核文件，并办理公积金外地贷款申请手续。

5、按当地的政策，申请人可选择由深圳公积金管理部门直接向购房城市公积金管理部门申请贷款或申请人到购房城市本地公积金管理部门申请贷款。

三、深圳公积金外地贷款利率及还款方式

1、贷款利率按照购房城市公积金管理部门的政策执行，与深圳市公积金管理部门的贷款利率相同。

2、还款方式为等额本息还款方式，即每月还款额相同，由还款人按月还本付息。

3、购房所在城市要求一次性提前还款的，需要按规定提前申请，手续齐全后向建设银行深圳分行申请预约时间可以到营业厅办理申请，可通过网上申请方式，预约后到指定门店办理。

四、深圳公积金外地贷款需要注意的问题

1、还款期限不得超过30年。

2、如发生逾期还款，将产生罚息。如连续30天未还清，则贷款将被注销。

3、外地贷款申请须依法依规办理抵押手续，抵押贷款房产的合法性应受当地房产管理部门的认可。

4、深圳公积金管理部门不对贷款申请获批做出任何承诺，需根据购房城市和银行的相关政策规定操作。

五、总结：

深圳公积金外地贷款需要符合相关资格条件，申请流程较为繁琐，在处理过程中需要注意相关政策规定和操作细节。利率和还款方式都按照购房城市的规定执行，需要在不同的政策环境下进行变通。如果您有需要申请深圳公积金外地贷款，建议您提前了解资格条件和政策规定，做好相关准备。

本文由深圳贷款公司整理。