摘要：

本文主要介绍深圳公积金购房贷款政策解析，为读者提供了深入了解深圳这一地区的购房政策的机会。通过本文，读者将对深圳公积金购房贷款政策有更加全面的认识，并从中获得启示。

一、政策优势

1、与商业贷款的区别：深圳市公积金贷款在利率上的优势是非常显著的。与普通商业贷款相比，公积金贷款的利率总体较低，贴近基准利率，具有利率相对保持稳定的优势。

2、申请条件：深圳市购房公积金贷款的条件是比较宽松的。申请人在符合政策的限制条件下，如年龄、户籍、稳定工作、缴纳公积金等情况下，即可享受购房公积金贷款优惠政策。

3、贷款额度：深圳市购房公积金贷款的贷款额度是比较大的。根据政策规定，购房人购房公积金贷款最高金额可达到房屋的总价或评估价的70%左右。在购房过程中，公积金贷款的额度越大，购房人的资金压力越小。

二、所需材料

1、购房人身份证明、户口簿等有效身份证件的复印件。

2、购房人近期照片1张。

3、购房人原始社保卡（仅限缴纳社保的年度工资收入计入公积金缴存基数）。

4、购房人近6个月银行流水单（流水查询时间不要超过20日）。

5、购房人婚姻证明、有无子女证明。

6、购房人学历证明、公司营业执照等相关材料。

三、注意事项

1、如果购房人在购房过程中进行公积金贷款申请，那么必须在购房前提前办理公积金贷款。

2、购房人在申请公积金贷款时，还需要支付相应的公积金贷款申请费以及贷款担保费等，一定要了解相关的收费标准，避免出现不必要的费用。

3、对于自行购买房屋的购房人，需要提供相关的房屋证明和购房合同。而对于购买商品房或在售房屋的购房人，则需要提供有关房屋的商品房或销售合同。

四、申请流程

1、购房人首先需要提供相关的身份证明、户籍证明、工作证明、购房合同以及公积金账户等。

2、购房人需要搜集相关的材料，通过银行或公积金管理部门进行现场办理贷款。银行或公积金管理部门会对申请人的材料进行核实，确定申请人资质符合申请条件，从而发放购房公积金贷款。

3、为了避免申请过程中出现问题，购房人应该仔细了解政策，搜集相关的材料，并前往银行或公积金管理部门进行现场办理。

五、总结

以上是深圳公积金购房贷款政策解析的详细内容。购房公积金贷款不仅具有利率优势，而且贷款额度相对较高，进而满足购房人购房时的良好资金需求。总的来说，深圳市公积金贷款政策让购房人享受到了实实在在的优惠，真正的让购房者以更低成本获得心仪的住房。本文所述深圳公积金购房贷款政策解析由深圳贷款公司整理。