摘要：本文通过深圳公积金购房指南：外地购房贷款攻略，给读者提供了一定的前置信息，为接下来的内容铺垫，引起读者的兴趣。

一、申请条件

1、持有深圳市居住证或工作证明以及有效的身份证件。

2、本人或其配偶名下没有在深圳市范围内拥有住房。

3、符合住房公积金缴存规定。

4、贷款申请人和房产共有人、产权人清晰明确并提供身份证件等相关证明材料。

二、可贷款额度

1、申请公积金贷款的房屋首付比例不得少于30%。

2、申请公积金贷款的房屋总价不超过500万元。

3、公积金贷款购房最高可贷额度上限根据借款人人均住房面积和总价等因素进行匹配核算后确定。

三、外地购房贷款攻略

1、外地购房贷款流程相对复杂，需要通过深圳市住房公积金管理中心审批机构与当地公积金中心对接，才能取得贷款资格。

2、需要提供房地产开发商、物业服务企业和国家注册建筑师的相关证明。

3、保证至少连续6个月在深圳缴存住房公积金，且申请时间在该6个月满足了6个月的住房公积金缴存要求。

四、易出现问题及解决办法

1、贷款额度不足：可以采用分期购买，分期购买房屋更减轻个人首付压力。

2、贷款被拒：可以寻找第三方担保公司，或联系银行贷款部门，获取拒绝原因并进行针对性改进。

3、贷款利率上升：可以通过政策性贷款或公积金贷款来降低个人负担。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金购房指南：外地购房贷款攻略，包括申请条件、可贷款额度、外地购房贷款攻略、易出现问题及解决办法等方面。希望本文能给需要购房的人提供一定的参考和帮助。

本文由深圳贷款公司整理。