摘要：最近，深圳公积金推出了一系列新政策，包括无抵押外地购房贷款条件等。本文将通过四个方面对这些政策进行详细阐述。

一、无抵押外地购房贷款条件

深圳公积金最新政策中，最引人注目的莫过于无抵押外地购房贷款条件。此政策的实施旨在解决来深工作或生活的人在买房方面的困难。具体来说，申请无抵押外地购房贷款的借款人必须满足以下条件：

1、有稳定的工作或收入来源，并已纳入公积金管理；

2、购房地点必须为全国所有城镇范围内，而非仅限深圳市；

3、贷款额度不得超过借款人公积金账户金额的90%；

4、贷款期限最长不超过20年。

无抵押外地购房贷款为符合条件的人们提供了更多的选择和机会，同时也将有助于缓解深圳本地的住房压力。

二、公积金贷款利率优惠

随着房价的不断攀升，为促进个人购房和缓解居民负担，深圳公积金采取了积极的措施。其中最为明显的便是公积金贷款利率优惠。具体来说：

1、首套房贷款利率下调至3.25%，二套及以上房贷款利率下调至3.75%；

2、基准利率更加透明，公积金贷款利率不再随贷款人的还款方式（如等额本息、等额本金等）而有所浮动；

3、贷款额度有所提高，首套房贷款最高可贷资金810万元，二套房贷款最高可贷资金540万元。

以上优惠措施将大大降低购房者的还款压力，为深圳市民创造更好的生活条件。

三、提高公积金贷款比例

除了贷款利率下降之外，深圳公积金还提高了贷款比例，这将有利于更多人购房。具体来说：

1、根据购房人所在城市的不同，贷款比例上限从10%-30%不等，其中深圳市可达到公积金账户余额的60%；

2、购房人配偶在深圳市有职工住房公积金账户的，可将两人公积金账户合并计算，提高贷款比例上限。

这些措施的实行将有助于更多人购买理想的房子。

四、公积金账户提取规则更为灵活

深圳公积金还在账户提取方面做出了一定调整。新政策中，账户提取规则更为灵活，满足不同人群的资金需求。具体来说：

1、公积金账户提取门槛适当降低，适用范围扩大；

2、住房租赁提取的资金渠道更加畅通；

3、公积金账户提取金额提高，可以提取自己名下所有房产的公积金账户余额；

4、账户提取方式更加便捷，可使用网上银行、微信等形式进行操作。

这些政策的改革有利于满足不同人群的住房和生活需求。

总结：

深圳公积金的最新政策为广大市民提供了更多购房的机会和支持。无抵押外地购房贷款条件、公积金贷款利率优惠、提高公积金贷款比例以及公积金账户提取规则更为灵活，这些措施将为深圳市民提供更好的住房保障。本文由深圳贷款公司整理。