摘要：深圳是全国知名的一线城市，很多人都想在这里购房。深圳市的公积金贷款额计算方法一直是备受关注的话题。在本文中，我们将详细介绍深圳公积金购房贷款额计算方法，以帮助读者了解这个重要的购房流程。

一、公积金贷款额计算方法

深圳市的公积金贷款额计算方法是基于国家政策规定的相关规定和当地房价水平制定的。具体来说，公积金贷款额计算方法包括以下内容：

1、贷款额度

深圳市本地职工可按月最高上限两万元、最低下限为一万元的原则进行公积金贷款，而非本地职工则可按月最高上限一万元、最低下限为五千元的原则进行公积金贷款。

2、还款期限

公积金贷款还款期限最长不超过30年，由贷款人根据自己的还款能力选择，但应在规定限额范围内。

3、还款方式

公积金贷款的还款方式通常有等额本息、等额本金、先息后本等多种方式，贷款人可以根据自己的还款能力自行选择。

二、公积金贷款申请条件

要想从深圳市的公积金中借贷款项，申请人需要满足以下条件

1、职工必须为当地城镇社保及公积金缴存单位员工

2、职工缴纳公积金的时间不少于6个月

3、没有房产

4、未享受其他住房公积金贷款

三、如何计算公积金贷款额度

深圳市购房可贷款额度计算公式为：

可贷款额度=月缴存额×贷款期限（月）×贷款利率/12

其中，月缴存额是指申请人名下的公积金账户每月缴存的金额，贷款期限是指还款年限，贷款利率是指银行公布的利率。

例如，小王月缴存额为4000元，计划贷款15年，贷款利率为4.75%。则可贷款额度=4000×180×4.75%/12=42,750元。

四、其他需要注意的事项

在深圳市购房公积金贷款申请过程中，还需要注意以下事项：

1、购房者要根据自己的还款能力，选择合适的贷款期限和还款方式。

2、购房者应当了解房产的实际估值，并选择合适的贷款额度。

3、贷款人需要按时还款，避免逾期，否则将会面临罚息或欠款。

五、总结

本文详细阐述了深圳公积金购房贷款额计算方法。在申请过程中，需要注意贷款额度、还款期限、还款方式等多个方面的信息。希望本文能够对计划在深圳购房的读者提供帮助！

本文由深圳贷款公司整理