摘要：本文将介绍深圳公积金贷款额度解析，帮助想购房的人了解深圳市的公积金贷款政策，从而更好地规划自己的房屋购买计划。

一、公积金贷款额度的构成

深圳市的公积金贷款额度由基本额度、附加额度和最高额度三部分构成。

1. 基本额度。深圳市公积金贷款的基本额度是50万元，是所有符合条件的申请人都能够获得的最低额度。

2. 附加额度。深圳市的公积金贷款附加额度的具体数额是由申请人的公积金缴存月数、缴存额度、个人月收入等因素综合计算而来。

3. 最高额度。深圳市的公积金贷款的最高额度是根据购房面积、申请人收入等因素综合计算得出，目前最高额度为140万元。

二、公积金贷款所需条件

深圳市的公积金贷款需要申请人满足以下条件：

1. 公积金缴纳满12个月以上且连续不断。

2. 申请人本人是购房合同的受让人。

3. 申请人本人和家庭成员名下无其他房产，符合深圳市公积金贷款购房的条件。

4. 申请人符合深圳市购房政策的相关要求。

三、公积金贷款的还款方式

深圳市的公积金贷款还款方式主要分为等额本金还款和等额本息还款两种。

1. 等额本金还款。等额本金还款是指每个月固定还款金额，但每个月的还款额等额递减，月供逐渐减少。

2. 等额本息还款。等额本息还款是指每个月需还固定的还款金额，其中包含本金和利息两部分，每月还款总额相同。

四、如何提高公积金贷款额度

想要提高深圳市的公积金贷款额度，可以有以下方法：

1. 缴存公积金时间长、额度大。缴存公积金时间越长，月缴存额度越高，申请者在申请公积金贷款时额度也会相应提高。

2. 家庭收入稳定。申请人的月收入如果越高，那么贷款额度也将越大。

3. 购买经济适用房或廉租房。购买此类房屋，贷款的利率会优惠一些，同时也会享受到一些政府的补贴，贷款额度也会相应提高。

五、总结：

综上所述，深圳市公积金贷款额度的构成主要包括基本额度、附加额度和最高额度三部分，申请人需要满足一定的条件才能申请公积金贷款，公积金贷款还款方式主要分为等额本金还款和等额本息还款两种。此外，还有一些方法可以提高公积金贷款额度。

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