摘要：本文是一篇深圳住房公积金贷款指南，重点介绍了额度与利率等详细信息，为读者提供了有关深圳住房公积金贷款的详尽解读。

一、深圳住房公积金贷款额度

1、正常额度

申请人个人和家庭购买首套住房（含二手房），可按照相应规定贷款，贷款额度不超过住房公积金账户余额的60%（部分情况下可放宽至70%）。

2、特殊情况下的贷款额度

如果申请人购买二套住房且已还清上一笔住房公积金贷款的本息，则可按照相应规定贷款，贷款额度不超过住房公积金账户余额的50%。

3、租房人贷款额度

租房人可以通过缴存的住房公积金账户，申请贷款用于自己购房，其额度不得超过住房公积金账户余额的30%。

二、深圳住房公积金贷款利率

1、基准利率

深圳住房公积金贷款的基准利率为3.25%。

2、浮动利率

深圳住房公积金贷款除了采用基准利率外，还可以采用浮动利率，浮动利率不高于基准利率的1.1倍。

3、组合利率

由商业贷款和公积金贷款组成的组合贷款，其利率为商业贷款利率加公积金贷款利率。

三、深圳住房公积金贷款申请流程

1、资格审核

准备申请资料并进行资格审核。申请人需携带本人的住房公积金证明、银行流水单、单位社保证明、申请人及其共同申请人的身份证，以及购房合同等相关资料。

2、网上申请

在深圳住房公积金管理中心官网上进行网上申请。申请人需认真填写贷款申请表，上传相关资料。

3、受理审批

深圳住房公积金管理中心在受理后进行审批，符合条件的申请将进入放款程序。

四、深圳住房公积金贷款注意事项

1、贷款期限

深圳住房公积金贷款的贷款期限不得超过最后还款人65岁。

2、申请时间

深圳住房公积金贷款申请时间一般为工作日的8:30-17:00。

3、还款方式

深圳住房公积金贷款的还款方式包括等额本金、等额本息、自由还款等多种方式。申请人可以根据自己的需求选择适合自己的还款方式。

五、总结：

本文详细介绍了深圳住房公积金贷款指南中额度与利率的详细信息，以及贷款申请流程和注意事项。建议申请人在申请贷款前了解相关规定，根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。

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