摘要：本文主要介绍深圳住房公积金余额贷款的申请条件和额度解析，引出读者的兴趣，为读者提供更多背景信息。

一、申请条件

1、缴存公积金满2年以上，且连续缴存不少于1年。

2、借款人在职稳定，且单位为缴存单位。

3、借款人名下必须拥有房产，并且出租收入不能作为贷款还款来源。

4、借款人的年龄需在18周岁至55周岁之间，超过这一范围的需要提供担保人。

5、借款人信用记录良好，没有重大不良记录。

二、贷款额度

1、每人限额不超过100万元。

2、贷款额度的计算方式以深圳住房公积金账户余额为基础。

3、贷款期限最长不超过20年。

4、按照比例贷款，最高可贷公积金账户余额的70%。

三、还款方式

1、等额本息还款方式：借款人每月偿还等额本息金额，直到贷款全部结清。

2、先息后本还款方式：借款人先还贷款利息，到期一次性还本。

3、一次性付清贷款本息。

四、申请流程

1、借款人向所在缴存公积金管理中心提出申请并提交所有要求的材料。

2、公积金中心审核申请人资格及房屋抵押情况，评估贷款额度。

3、签订借款合同，按照合同规定还款，直至偿还完毕。

五、总结

深圳住房公积金余额贷款是一种以缴存公积金账户余额为担保的贷款模式，其申请条件、贷款额度、还款方式都有一定限制。但是，对于有房产需求、公积金缴存充足、信用记录良好的借款人来说，这是一种便捷的贷款方式。通过本文的介绍，相信读者对深圳住房公积金余额贷款的申请条件和额度解析有了更深入的认识。

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