摘要：本篇文章旨在介绍转深圳社保公积金贷款攻略。深圳作为一个人才聚集的城市，吸引了大量外来人口前来就业和创业，对于他们来说，社保公积金贷款是解决房屋问题的重要渠道。本文将从四个方面对社保公积金贷款攻略进行详细阐述，帮助读者更好地了解相关政策和流程。

一、贷款条件

1、申请人必须在深圳有2年及以上的社保和公积金缴存记录；

2、申请人在贷款申请时的年龄不超过50周岁；

3、申请人需提供购房合同及基本信息，如房屋地址、购房款项及所在小区等；

4、申请人需提供相应的贷款担保措施，如抵押、担保等。

二、申请流程

1、首先需要到所在单位或深圳市住房公积金管理中心查询自己的住房公积金账户余额，了解自己的贷款额度；

2、办理网上预约申请，填写个人基本信息及贷款申请资料；

3、到所在单位或深圳市住房公积金管理中心提交纸质资料，包括身份证、工作证明、社保证明、公积金提取申请表等；

4、等待审核结果，一般需1-2个月左右，审核通过后可以到住房中心领取放款凭证，并到指定银行办理贷款手续。

三、注意事项

1、贷款金额不得超过购房总价的70%；

2、贷款年限最长不超过30年；

3、申请人需要具备稳定的工作和收入来源，并且有能力承担还款责任；

4、申请人在还款期内需定期足额还款，否则将影响信用记录。

四、优势与劣势

1、优势：转入深圳社保公积金缴存，能够有效提高贷款额度，减轻购房者的经济压力；

2、劣势：转入深圳社保公积金缴存需要满足一定的条件，对于短期内工作生活在深圳的人来说不太适用。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以了解到深圳社保公积金贷款的相关政策和流程。对于刚刚来到深圳或者长期在深圳工作生活的人来说，合理利用公积金和社保资金进行房屋贷款是一种明智的选择。除了上述条件和流程外，申请人还需要了解相关利率、还款方式等细节内容，以便做出更好的决策。

本文由深圳贷款公司整理。