摘要：本文主要介绍异地转深圳公积金贷款条件的详细解析，为有意向在深圳购房的读者提供有力帮助。深圳作为中国房价较高的城市之一，许多人都想在这里购置房产。但对于异地购房的人来说，了解深圳公积金贷款条件非常重要。本文将从四个方面进行详细阐述。

一、深圳公积金贷款条件之必要条件

1、拥有深圳市户口，或者在深圳连续缴纳公积金36个月以上；

2、申请人当月公积金缴存额不低于其上个月月平均缴存额的60%；

3、购房合同属于深圳市的商品房，且房款总额不超过当地限价的70%；

4、符合当地有关银行的贷款条件，且抵押物不低于当地规定的估价率。

二、深圳公积金贷款条件之贷款额度

1、首套购房型住房，按购房合同总价的80%贷款；

2、次套购房型住房，按购房合同总价的70%贷款；

3、最高贷款金额不超过500万元。

三、深圳公积金贷款条件之还款方式

1、按揭还款方式：贷款本息一起还款，按银行约定的还款期限和方式还款；

2、公积金还款方式：还款期限不超过20年，还款方式按银行规定执行。

需要注意的是，如果使用公积金贷款还款方式，还款利率较低，但同时要求申请人在深圳连续缴纳公积金36个月以上。

四、深圳公积金贷款条件之申请流程

1、首先前往中国银行或者建设银行的官网下载《深圳市住房公积金贷款申请表》；

2、填写个人信息等相关资料，缴交贷款申请费；

3、提交贷款材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等。银行会核实材料的真实性，进行审批，并决定是否给予贷款。

五、总结

深圳市公积金贷款条件相对宽松，但还是需要申请人具备一定的条件、材料和银行要求。在申请贷款时，需要注意各种限制条件和还款方式，以及与银行协商好贷款期限和利率。

本文由深圳贷款公司整理。