摘要：本文介绍深圳公积金贷款例外情况的详细内容，包括婚姻状况、购房户籍、贷款金额、首付比例等方面。本文旨在帮助读者更好地了解深圳公积金贷款的相关政策，从而更好地选择适合自己的贷款方式。

一、婚姻状况

深圳公积金贷款例外情况中，婚姻状况是需要重点关注的。对于未婚、离异或丧偶的申请者，需要满足以下条件才能享受公积金贷款政策：年满18周岁、有稳定工作并有缴纳公积金的记录。而对于已婚的申请者，根据深圳市住房公积金管理中心发布的政策，夫妻双方都必须购买房产并加入公积金贷款，才能共同申请贷款。但如果夫妻双方均无购房、贷款记录，也可以单独申请公积金贷款，但贷款额度会有所限制。

二、购房户籍

深圳公积金贷款政策要求购房人必须在深圳本地有房产或户籍。对于户籍在深圳以外的申请者，需要提供相关证明材料，比如购房人的父母、配偶、子女等在深圳的居住证明。此外，还需要提供购房人在深圳的工作证明和缴纳公积金的证明。

三、贷款金额

深圳公积金贷款例外情况中，有些特殊情况下可以申请到较高额度的贷款。比如对于公务员、教师、医生、警察等行业的申请者，可以享受较高的贷款额度。此外，对于购买限价房、二次购房（必须出售现有房产）的申请者也可以享受较高的贷款额度。但需要注意的是，贷款金额不能超过购房总价的70%。

四、首付比例

深圳公积金贷款政策规定，首付比例至少要达到30%。但是，对于购买限价房、个人购买二手房的申请者，首付比例可以降至25%。此外，针对公务员、教师、医生、警察等行业的申请者，首付比例可以降至20%。

五、总结：

通过对深圳公积金贷款例外情况的详细解释，我们可以了解到，在申请公积金贷款时需要满足多方面的条件，并根据自己的情况选择合适的贷款方式。因此，在购房前需仔细阅读相关政策和条件，避免出现因贷款额度不足等问题影响购房计划。

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