摘要：随着深圳房价不断上涨，越来越多的人开始选择向公积金贷款，本文介绍如何顺利提取深圳公积金贷款，并给出具体攻略。

一、选择正确的贷款类型

如果你想使用公积金贷款购买自住房，可以选择提取公积金贷款或组合贷款。前者仅提取公积金账户内的资金，后者可以搭配商业贷款和公积金贷款，利息相对更低。

需要注意的是，如果是商业住房按揭贷款，那只能选择公积金组合贷款。此外，如果购买的是二手房，需要先通过公积金委托机构获取4个月的月度查询才能申请。

在选择贷款类型时，要了解各种贷款类型的具体流程，以及对比不同的贷款方案，做出明智选择。

二、提前做好准备

在申请公积金贷款之前，需要提前准备好以下材料：身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、身份证明、收入证明、职业资格证书等。同时，需要进行公积金查询和提取，开具完税证明和还款能力证明等手续。

此外，如果贷款的购房者是未成年人，需要在监护人的陪同下，携带未成年人的户口本进行申请。

提前准备好所需的材料和手续，可以避免在操作过程中出现不必要的麻烦。

三、了解还款方式

贷款提取后，需要按时按量按期进行还款。对于公积金贷款，还款方式一般分为等额本金还款和等额本息还款两种。其中等额本金还款方式比较适合资金紧张的购房者，因为在还款初期可以减轻压力。

此外，还需注意还款期限和违约金等信息，避免在还款过程中出现意外。

四、注意公积金提取规定

在申请公积金贷款时，需要遵守公积金提取相关规定，如最高提取额度、购房面积等问题。购房者需要提供本人及配偶在相应区域未拥有其他房产，且房产面积不超过规定标准。

同时，各银行的贷款政策也不尽相同，购房者需要对比不同银行的利率、期限等信息，选择最适合自己的方案。

五、总结

综上所述，购房者需要在选择贷款类型、提前准备、了解还款方式、注意公积金提取规定等方面全面考虑，以确保公积金提取和贷款过程顺利进行。同时，需要关注长远发展，避免在房屋贷款和提取过程中出现意外。

本文由深圳贷款公司整理。