摘要：对于深圳购房者而言，公积金贷款是一种相对便利的房屋贷款方式，但是不同银行的公积金贷款利率和政策不同，影响着贷款人的选择。本文将从银行选择、利率比较、还款方式、办理流程四个方面为读者分析深圳公积金贷款银行攻略，帮助读者选出最优惠的贷款银行。

一、选择银行

深圳市内有多家银行提供公积金贷款，包括建设银行、中国银行、招商银行、华夏银行、广发银行等。用户可以根据自己的实际情况选择合适的贷款银行。

1、方便程度：选择距离自己单位或家庭较近的银行，能够方便做相关手续，并且减少通勤时间和成本。

2、银行口碑：选择口碑好的银行，可以获得更好的服务和贷款条件，同时避免风险和损失。

3、政策规定：不同银行的公积金贷款政策有所不同，用户需要认真查看各银行的公积金贷款政策，选择自己最符合的银行。

二、利率比较

公积金贷款利率是重要的贷款成本，不同银行公积金贷款利率也不同，用户需要进行比较，选择最优惠的贷款利率。

1、基准利率：基准利率是公积金贷款的最低利率，用户需了解各家银行的基准利率，及时关注银行调整利率的动态。

2、执行利率：执行利率是银行根据贷款人信用情况、房产状态计算出的最终贷款利率，用户需根据自己实际情况选择执行利率较低的银行。

3、利率浮动：利率浮动是指贷款利率随上下浮动利率转变的情况，用户应该关注利率浮动对还款金额的影响。

三、还款方式

公积金贷款的还款方式也有多种选择，用户需选择自己合适的还款方式，减少还款压力。

1、等额本息还款：每月还款额相同，还款其他贷款更加平稳，适合收入比较稳定的用户。

2、等额本金还款：每月还款本金逐渐递减，总利息相对较低，适合收入逐步增加的用户。

3、灵活还款：可以根据收支情况提前或延期还款，不受等额本金或等额本息还款的限制，适合经常有收支变动的用户。

四、办理流程

公积金贷款的办理需要提交较多的材料，用户应当提早了解办理流程，准备好相关材料，确保办理顺利推进。

1、咨询：用户应前往各家银行了解贷款利率、贷款方式、还款期限等细节问题，明确整个贷款过程。

2、提交申请：用户需要提交相关证明材料，包括公积金账户信息、收入证明、房产证明等，确保材料齐全，减少申请过程中的延误。

3、审批放款：银行会对用户的申请材料进行审核，确定是否符合贷款条件，并进行放款。

五、总结

选择合适的贷款银行、比较利率、选择自己合适的还款方式、熟悉办理流程，是购房者进行公积金贷款所需要考虑的问题。每个银行的公积金贷款政策有所不同，购房者可以根据自己的实际需求选择最优秀的贷款银行。

本文由深圳贷款公司整理。