摘要：本文将详细介绍深圳居民如何利用住房公积金进行提取和贷款，从而更好地解决居住需求问题。首先，本文将简要介绍住房公积金的基本概念和作用，其次探讨提取住房公积金的条件和流程，然后详细讲解深圳住房公积金贷款的类型和申请及还款流程，最后总结文章的主要观点和结论。

一、住房公积金介绍

1、住房公积金的定义：住房公积金是指按规定缴存和管理的职工和单位住房公积金帐户上的资金。

2、住房公积金的作用：住房公积金是支持城镇职工在住房方面的基本保障措施，用于职工购房、建房、租房等。

3、住房公积金缴存比例：深圳职工的住房公积金缴存比例为12%，其中职工缴纳部分为8%，单位缴纳部分为4%。

二、住房公积金提取条件和流程

1、住房公积金提取条件：职工符合以下条件可以提取住房公积金：

• 购买自住房或贷款部分抵押的房子。
• 购买先期自住房补贴的房子。
• 租房住房补贴。
• 租房搬家补贴。
• 因特别情况导致需要大额支出。

2、住房公积金提取流程：

• 第一步：申请人携带身份证、职工卡或社保卡、结婚证或子女出生证明原件及复印件，到深圳市住房公积金管理中心或其它住房公积金经办机构办理提取手续。
• 第二步：在经办机构填写提取申请表，并登陆“深圳住房公积金管理中心网上服务系统”进行网上申请。
• 第三步：经办机构对申请材料进行审核并进行现场核对申请人本人的指纹、人脸等信息。
• 第四步：通过审核后，经办机构将住房公积金提取款项转账至申请人指定的银行账户。

三、深圳住房公积金贷款攻略

1、住房公积金贷款类型：

• （1）购买房屋贷款，一般可贷额度不超过购房总价的70%。
• （2）购买或建造保障性住房贷款。
• （3）大额医疗支出贷款。

2、住房公积金贷款申请和还款流程：

• （1）申请流程：

1. 申请人选择符合条件的房屋或办理相关手续。
2. 申请人携带相关材料到房地产开发商、银行、建设银行、交通银行、工商银行、招商银行营业厅、深圳市住房公积金管理中心网点办理。
3. 经办人审核申请材料，核实相关信息。
4. 评估部门进行评估，评定房产价值。
5. 审批部门审核评估价值与申请人财务状况，决定贷款。
6. 签署合同。

• （2）还款流程：

1. 申请人办理还款手续。
2. 银行从申请人公积金帐户中扣取当期还款额并还款。
3. 深圳市住房公积金管理中心将还款金额清算，并按规定归集到公积金帐户上。
4. 对提前还款的，按规定办理提前还款手续。

四、结论

深圳住房公积金是为职工提供住房保障的基本制度之一，提供了购房和租房的补贴、贷款等多种政策。希望本文对您了解深圳住房公积金提取和贷款有所帮助，让您更好地解决居住需求问题。请注意，深圳住房公积金提取和贷款需要符合相关条件，具体细节请咨询深圳市住房公积金管理中心。本文由深圳贷款公司整理，如果您需要贷款服务，请随时联系我们。

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