摘要：本文旨在探讨深圳二手房贷款办理需要多久。在日益繁荣的深圳房地产市场中，购房者对贷款办理的时间非常关注。本文将从四个方面来详细阐述深圳二手房贷款办理需要多长时间。

一、贷款办理前期准备

1、购房者需要准备的资料：身份证、户口本、结婚证（如果已婚）、购房合同、小区规划许可证、国土局验收报告、产权证。

2、银行需要审核购房者的信用等级和财务状况。购房者要积极配合银行提供相关的证明文件，如收入证明、纳税证明、工作经历证明等。

3、整个准备阶段需要耗时1-2周，具体时间还取决于购房者提交的文件齐全且真实性。

二、银行审批阶段

1、银行会对购房者提交的所有资料进行审核，审核通过后会发放意见书，意见书一般包括：最高可贷款额度、贷款需支付的手续费和利率等相关信息。

2、审批阶段需要耗时1-2周，具体时间还取决于购房者提交的贷款金额、个人信用记录和银行的审批速度等因素。

三、抵押手续办理阶段

1、购房者需要与银行签订抵押合同，支付评估费、保险费等相关费用。

2、根据《房屋抵押贷款合同》双方约定的时间安排，购房者到公证机构、房管局、工商银行等相关机构办理必要的抵押手续。

3、抵押手续办理阶段需要耗时1-2周，具体时间还取决于购房者提交的相关文件的真实性和银行、公证机构、房管局等机构的办事效率。

四、放款阶段

1、购房者需要在规定的时间内提交放款所需的相关文件和资料。

2、银行会对购房者提交的文件和资料进行审核，如验证房产真实性、各项手续、财产证明等，确认无误后办理签字手续，将贷款划至购房者指定的银行账户。

3、放款阶段需要耗时1周左右。

五、总结：

根据以上四个方面的详细阐述，深圳二手房贷款办理时间为1个月左右。但具体时间的长短还取决于以下因素：贷款的金额、购房者提供的资料齐全且真实性、银行的审批流程、公证机构、房管局等机构的办事效率等。购房者应提前做好充足的准备，配合银行和相关机构的审核流程，以尽快办理好贷款和相关手续。

本文由深圳贷款公司整理。