摘要：随着深圳市不断发展，购房需求不断增加，公积金贷款也得到了越来越多人的关注。本文从如何申请公积金贷款、贷款条件、利率等方面详细介绍深圳公积金贷款攻略，帮助读者更好地获取公积金贷款信息。

一、如何申请深圳公积金贷款

1、申请条件

深圳市居民缴纳公积金满 1 年或以上，且符合下面两条条件之一：

（1）个人或其配偶名下已有 2 套及以下自用住房且均正常还贷；

（2）个人或其配偶名下无房，但父母名下存在本市无房屋两年以上的居住证明。

2、申请步骤

（1）登录深圳住房公积金网站（http://www.szgjj.gov.cn/），下载《深圳市住房公积金贷款资格审查表》并填写，同时提供相关证明文件；

（2）将填写好的申请材料提交所在单位的公积金管理部门；

（3）公积金管理部门将审核材料，如审核通过，则核发对应的贷款资格证明。

二、深圳公积金贷款条件详解

1、额度

深圳市公积金贷款总额度最高可达 800 万元，总额度不超过借款人或夫妻双方购房款的 70%。

2、期限

贷款期限最长 30 年，根据借款人还款能力确定具体期限。

3、还款方式

公积金贷款还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种方式，借款人根据自身情况选择还款方式。

三、深圳公积金贷款利率详解

1、基准利率

深圳市公积金贷款的基准利率为 3.25%。

2、执行利率

借款人的公积金贷款利率执行本市公积金贷款基准利率，如采用组合贷款方式，按照合同约定执行。

3、利率调整

深圳市公积金贷款利率上浮幅度不超过 10%，不得下浮。根据市场情况和政策变化，公积金贷款利率可能会进行调整，借款人需密切关注政策变化。

四、深圳公积金贷款注意事项

1、公积金贷款需在规定期限内取得不动产权证，未取得不动产权证不能进行抵押贷款；

2、公积金贷款须满足相关条件，否则不能办理贷款手续；

3、借款人还款能力受收入、年龄、家庭支出、负债水平等多种因素影响，建议认真进行还款能力评估；

4、如借款人在约定时间内未能按时还款，则会对个人信用产生损害。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款的申请流程、贷款条件、利率以及注意事项等内容。在购房过程中，公积金贷款是一种合法、便捷的方式，能够为广大购房者提供资金支持。因此，在申请公积金贷款前，建议认真阅读申请条件及注意事项，确保符合相关要求。

本文由深圳贷款公司整理。