摘要：本文旨在揭秘深圳二手房公积金贷款的相关条件，从四个方面进行详细阐述，包括贷款额度、申请条件、利率政策和还款方式。如果您打算购买深圳的二手房，并计划利用公积金进行贷款，那么本文将为您提供重要的信息和指导。本文由深圳贷款公司整理。

一、贷款额度

1、可以以不超过公积金账户余额的70%作为贷款。例如，您的公积金账户中有20万，那么可以贷款的额度最高为14万。

2、在深圳，贷款额度还受限制于房屋评估价格。具体来说，贷款金额不能超过房屋评估价的70%。

3、贷款额度还与借款人的资格有关。具体而言，深圳的二手房公积金贷款额度会根据申请人的工作年限、收入水平、信用记录等多个因素进行评估，从而确定具体的贷款额度。申请人可以上公积金网站查询自己的贷款额度。

二、申请条件

1、申请贷款的人需要在深圳缴纳公积金，并有稳定的工作，即已连续缴纳公积金满12个月或更长时间。

2、申请人必须是房屋所有权人或购房贷款的主贷人。

3、申请人需要提供购房合同、公证书、个人收入证明等相关材料。

三、利率政策

1、公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。目前，深圳的公积金贷款基准利率为3.25%。

2、如果您的公积金账户缴存金额达到一定水平，那么您可以享受更低的贷款利率。例如，公积金账户余额在30万元以上的，贷款利率为基准利率的0.9倍。

3、如果您的伴侣也是公积金账户的持有者，那么您可以在一起申请贷款，并且贷款利率会有所优惠。具体来说，夫妻双方同时缴存公积金且在深圳购房的，可以享受基准利率的0.95倍。

四、还款方式

1、按月等额本息：每个月偿还相等额度的本金和利息，贷款期限内每月还款金额基本相同

2、按月等额本金：每个月偿还相等额度的本金加上相应的利息，随着时间的推移，每月还款金额将逐渐减少。

3、根据个人需要和银行和申请人协商其他还款方式。

五、总结

本文详细介绍了深圳二手房公积金贷款的相关条件，包括贷款额度、申请条件、利率政策和还款方式等方面。如果您有购房的计划，并且考虑使用公积金的方式进行贷款，那么希望本文能够为您提供有价值的信息和帮助。在申请公积金贷款前，务必了解相关政策和规定，选择最合适的贷款方式和机构。

本文由深圳贷款公司整理，如需了解更多深圳地区贷款信息，欢迎访问我们的网站。我们将为您提供专业的服务和支持。