摘要：本文旨在介绍深圳二手房公积金贷款条件的详解。随着深圳市房价的逐渐上涨，越来越多的购房者开始选择二手房，其中不乏利用公积金贷款的方式进行购房的购房者。因此，了解深圳二手房公积金贷款的条件以及申请流程就变得尤为重要。

一、申请条件

1、缴存公积金时间满2年及以上，提取过公积金的不得参加。

2、申请人在申请贷款时必须在职，且连续缴纳公积金不得少于6个月，单位须有当地社保并稳定经营。

3、申请人年龄不得超过60周岁。

4、申请人要符合当地深圳市居民户籍要求，不同行政区划之间要求不同，需前往具体工作地社保部门咨询相关政策。

二、申请材料

1、身份证、婚姻状况证明、工资流水等个人证明材料。

2、外地购房人还需要提供当地社保缴纳证明、社保卡等相关材料。

3、购房合同、产权证书、房地产证明等房产证明材料。

三、申请流程

1、申请人向当地公积金管理中心提交申请材料。

2、公积金管理中心对申请材料进行审核。

3、审核通过后，公积金贷款将直接转入申请人指定的购房账户中。

四、贷款额度

1、根据申请人缴存公积金时间、月收入、社保缴纳情况等因素进行综合评估。

2、深圳市公积金贷款上限为300万元。

五、总结

深圳市二手房公积金贷款条件较为宽松，申请流程也比较简单，符合条件的购房者可以利用公积金贷款进行购房。同时，在办理公积金贷款时需要注意提供真实的个人和资产证明材料，不要提供虚假信息，以免影响贷款审批。对于一些特殊的人群，如离退休职工、外地购房人等，还需要提前了解当地的政策规定。本文由深圳贷款公司整理。