摘要：本文将为您全面介绍深圳二手商铺贷款的全攻略，从四个方面为您详细解答问题，让您对深圳二手商铺贷款有更深入的认识。

一、深圳二手商铺贷款概述

二手商铺贷款是指购买已经有业主的商铺时，需要向银行贷款，将其原业主的贷款偿还。而深圳作为中国的第一大经济特区，经济发达，商铺交易市场繁荣，吸引了众多投资商来做生意。

在深圳，购买二手商铺需要向银行申请贷款。银行会对您的资质、商铺的实际估价和原业主的贷款状态进行审核，以确定可提供的贷款额度，贷款期限和还款方式等。

以下是深圳二手商铺贷款的全攻略，为您提供详细解答。

二、深圳二手商铺贷款的申请条件

1. 申请人须年满18周岁，并具有完全民事行为能力；

2. 申请人需为本市户口或已在深圳居住满1年以上；

3. 基本贷款条件：在申请人有稳定的月收入并正常缴纳社保公积金的情况下，可以申请不高于商铺市场价值的70%的贷款金额；

4. 贷款还清后需到相关机构办理过户手续等协议事项。

三、深圳二手商铺贷款的申请流程

1. 首先，选择实力有保障的合法机构进行贷款咨询，建议选择深圳银行、招商银行、工商银行、建设银行等银行；

2. 提供贷款所需资料，如个人身份证、收入证明、工作单位证明、社保公积金缴纳证明等；

3. 银行审核客户资料和商铺贷款情况，评估贷款额度；

4. 根据资金需求和自身经济实力确认所需贷款额度和期限，签署贷款合同；

5. 按期还款，满足相关条件即可申请提前还款等其他相关服务。

四、深圳二手商铺贷款注意事项

1. 需要到银行缴纳相关手续费用，如贷款调查费、手续费等；

2. 提供真实全面的资质证明和政策方面的支持材料，以便审核过程更加快捷；

3. 贷款人需按期还款，如果出现逾期，将会出现不良信用记录，影响到日后的所有信贷业务；

4. 建议申请人根据自身稳定的收入和经济实力选择适合自己的商铺贷款。

五、总结：

通过本文的全攻略，深入了解了深圳二手商铺贷款的申请条件、申请流程和注意事项等方面的内容。无论是在购买二手商铺还是成为银行贷款人员，掌握这些信息都是非常有帮助的。欢迎来电咨询我们深圳贷款公司，我们将竭诚为您服务。

本文由深圳贷款公司整理。