摘要：本文将介绍深圳二手小产权房的贷款问题。在引出读者兴趣的同时，详细解释小产权房的概念、市场现状及贷款政策。本文旨在为想要购买小产权房的人提供相关信息。

一、小产权房的概念

1、小产权房是指以未批准建筑、违章加盖等形式建成、未缴纳相关税费和手续的房屋。

2、小产权房因其产权不清晰、合法性有争议，一直以来备受争议。

3、小产权房在深圳有大量存在，由于高昂的房价，很多购房者不得不考虑购买小产权房。

二、目前小产权房的市场现状

1、小产权房市场价格相对较低，具有较高的性价比。

2、小产权房存在产权不明晰、未参加公积金、维修资金缺乏等问题。

3、政府对小产权房的治理力度正在不断加强，发现一处处罚一处，导致小产权房市场需求有所下降。

三、小产权房的贷款政策

1、由于小产权房的产权不明晰，无法办理抵押登记，银行不会给予贷款支持。

2、有些黑中介会以小产权房为抵押，向私人借款，但往往利率较高，可能存在风险。

3、如果小产权房曾被执法部门处罚，银行将无法受理该房屋的贷款申请。

四、购买小产权房的注意事项

1、尽量要选择在政府认可的建筑区域购买小产权房，以保证近期内政府对小产权的整治政策不会影响到你的房产。

2、在购买前要对小产权房的产权清晰度进行深入调查，必要时请咨询相关法律专业人员。

3、购买前要多与业主沟通，了解小产权房的历史、现状及可能存在的风险，以便自己作出明智的选择。

五、总结

本文介绍了深圳二手小产权房可否贷款的相关问题，以期为购房者提供有用的信息。在购买小产权房时，购房者不仅需要考虑到房屋价格，更要注意房屋的产权清晰度、政策变动等问题，以保障自己的利益。

本文由深圳贷款公司整理