摘要：本文介绍深圳二套房公积金还贷攻略，包括按揭贷款、公积金贷款、提前还款、扣款授权等四个方面的阐述。

一、按揭贷款

1、了解二套房按揭贷款要求：对于二套房按揭贷款，按揭银行一般要求申请人名下有一套以上房产，并且能够提供稳定的收入证明。

2、借助资金管制解决按揭困难：深圳实行的资金管制政策限制了购房者的按揭贷款额度，可以通过降低房屋总价或者增加首付款比例等方式来缓解按揭困难。

3、进行多家银行比较：在按揭过程中，可以通过对多家银行的利率、贷款额度、还款方式等进行比较，选择最适合自己的方案。

二、公积金贷款

1、查看公积金账户余额：深圳的购房者可以向深圳住房公积金管理中心查询个人公积金账户余额，确认是否满足贷款条件。

2、交纳公积金：通过公积金贷款还款的方式，购房者需要按时交纳公积金，最好选择自动扣款方式，避免逾期还款。

3、选取合适的公积金贷款方案：考虑到利率、还款方式和贷款额度等多种因素，购房者可以选择适合自己的公积金贷款方案。

三、提前还款

1、了解提前还款规定：购房者在提前还款时需要了解对应的银行规定，包括是否存在提前还款手续费、如何计算提前还款利息等。

2、比较提前还款和继续还款的利弊：购房者需要综合考虑提前还款和继续还款的利弊，包括提前还款手续费、违约金、贷款利息、税收收益等。

3、选择适当的提前还款方式：购房者可以选择一次性提前还款和部分提前还款两种方式，根据资金需求和利益最大化进行选择。

四、扣款授权

1、了解扣款授权的形式：购房者可以选择银行扣款授权或者公积金贷款扣款授权的方式，直接在银行或者住房公积金管理中心办理相关手续。

2、确定扣款日和扣款金额：购房者需要确定扣款日和扣款金额，以便避免逾期还款或者还款不足的情况。

3、及时关注还款情况：购房者需要及时关注扣款情况，避免发生资金不足或其他问题导致逾期还款。

五、总结：

综上所述，购房者可以通过按揭贷款、公积金贷款、提前还款和扣款授权等多种方式进行深圳二套房公积金还贷，应选择适合自己的方式，并了解相关规定和注意事项。

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