摘要：随着深圳不断发展，越来越多的人选择在深圳购房。购房贷款是很多人的选择，银行流水作为贷款申请的必要材料，具有重要意义。本文将详细介绍深圳买房贷款银行流水的相关内容。

一、银行流水的概念

贷款申请人需要提供银行流水作为申请材料之一。银行流水是指银行记录的客户账户的详细交易记录，也称为银行账单或月结单。银行流水包括客户的收入、支出、转账、存取款等各种交易信息，是贷款申请人财务状况的重要证明。

银行流水是贷款银行对贷款申请人信用评估的重要依据之一。银行会根据客户的银行流水判断其还款能力、收支状况、资产负债情况等，并以此来评定客户的信用等级。

需要提醒的是，银行流水是通过银行系统生成的正式文件，不同于客户自己打印的账单或者网银页面截图，银行会根据申请人提供的银行流水进行审核。所以，贷款申请人应该醒目真实的提供银行流水，以便顺利申请贷款。

二、正确准备银行流水

准备银行流水是贷款申请的过程中不可缺少的环节。

首先，贷款申请人应该提前了解贷款申请银行对银行流水的要求，以便提前做好准备。不同银行表格可能会有所不同，贷款申请人应该清楚所选择银行对银行流水的要求。

其次，为确保贷款申请人所提供的银行流水获得银行的认可，应该特别注意以下几点：

1、银行流水必须是真实的，不能够造假；

2、银行流水必须包含一定的时间范围，例如半年或者一年；

3、银行流水必须包含大多数的支出和收入，不能漏报或者少报；

4、银行流水必须清晰易读，字迹清晰，不要出现错位或者缺失的交易记录。

如果贷款申请人在提供银行流水的过程中出现了问题，会严重影响贷款申请的通过率。因此，准备银行流水是贷款申请过程中重要的一环，贷款申请人应该认真对待。

三、如何申请银行流水

根据不同银行的要求，贷款申请人可以通过多种途径申请银行流水。

1、柜台申请：
到银行柜台，填写表格并提供身份证明等相关材料，即可在当场拿到银行流水。柜台申请最大的优势在于快捷，在紧急情况下可以提供帮助。

2、网银申请：
如果贷款申请人开通了网上银行，可以直接在网上申请银行流水，直接打印即可。这种方式省时省力，常常是贷款申请人的首选。

3、电话申请：
有些银行也提供银行流水电话查询的服务，贷款申请人可以通过电话查询自己的银行流水。这种方式缺点是不如柜台和网银申请准确，但是在紧急情况下，可以起到救急的作用。

值得注意的是，银行流水申请需要耗费时间，贷款申请人应提前规划好时间，避免影响贷款申请的正常进行。

四、银行流水影响贷款的审批结果

银行流水是贷款申请人信用评估的重要因素之一，对于银行决策贷款申请的结果起到决定性作用。

银行会根据银行流水对贷款申请人的信用状况进行评估，主要考虑以下几个方面：

1、银行流水期间个人的收入和支出情况；

2、银行流水期间个人的余额变化情况；

3、个人的资产状况，如房产、车辆等；

4、信用记录，如逾期情况、欠款情况等。

根据以上因素评估出个人的信用得分，得分越高，申请贷款的成功率就越大。相应地，如果银行流水记录显示出贷款人的还款能力不足，违约风险高，银行就有可能不会批准贷款申请。

五、结论

银行流水作为贷款申请人的信用评估资料，对于贷款申请具有决定性意义。贷款人应该提前了解银行对于流水的要求和申请方式，准确提供银行流水材料，并遵守逾期还款情况等信用记录，以提高贷款申请的成功率。提醒一句：如果您在购房贷款过程中遇到问题，可以寻求深圳贷款公司的帮助。

本文由深圳贷款公司整理。