摘要：本文将从四个方面对2021深圳公积金贷款额度进行解析，旨在帮助读者全面掌握相关信息，以便更好地理解和使用公积金贷款。深圳贷款公司整理。

一、贷款额度的基本情况

公积金贷款是指在住房公积金账户内的预留资金用于个人购房、建房、翻修等房屋有关事项的贷款。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，2021年深圳公积金贷款额度为房屋评估价款或者协议价款的90%。然而，具体额度还需结合个人贷款申请情况、信用状况等因素进行评估。

另外，根据深圳市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款额度的上限为100万元，下限则需按当地政策规定执行。

需要注意的是，具体贷款额度还要看个人名下是否有其他贷款、个人前期公积金缴存记录、个人工资收入等情况。

二、不同情况下贷款额度的变化

随着不同情况的改变，公积金贷款额度也在变化。

1. 房屋面积

在深圳市，公积金贷款额度与房屋面积成正比例关系，即房屋面积的增加，贷款额度也会随之增加。

2. 不同地区的政策

不同地区的政策也会对公积金贷款额度产生影响。在深圳市，政策严格执行，每年政策都有所改变，需要时刻关注最新政策。

3. 供房情况

供房情况也会对公积金贷款额度产生影响。比如，深圳集中供房，公积金贷款额度会受到一定的限制，需要谨慎申请。

三、如何提高贷款额度

提高公积金贷款额度的方法有以下几种：

1. 增加缴存额度

缴存公积金越多，贷款额度自然就会越高。因此，为了提高公积金贷款额度，可以适当增加缴存额度。

2. 额外提供抵押品

提供额外抵押品是提高公积金贷款额度的较为常用的方法。如果贷款人名下具备其他房产或资产，可以作为抵押品，弥补公积金贷款的不足。

3. 提供担保人

提供担保人也可以有效提高公积金贷款额度。贷款人如果可以提供有信誉的担保人，就能够增加贷款人的信用等级，从而获得更高的公积金贷款额度。

四、注意事项

在申请公积金贷款时，需要注意以下事项：

1. 学会评估房屋价值

在进行公积金贷款申请之前，需要了解和评估房屋的价值。这需要考虑许多因素，比如房屋面积、物业的质量和地理位置等。

2. 合理规划还款能力

在申请公积金贷款的同时，也需要合理规划自己的还款能力，综合考虑自己家庭的收支状况、还款能力等因素，不要盲目贷款。

3. 了解收费标准

在申请公积金贷款时，还需要了解相关的收费标准，包括利率、手续费、担保费等。这样可以在贷款申请过程中事先作出预算和规划。

五、总结

公积金贷款额度的大小取决于很多因素，如房屋评估价款、个人信用状况、政策限制和供房情况等。贷款人应该合理规划贷款额度，注意申请时需要提供诸如抵押品、担保人等资产或信用保障措施。此外，在还款过程中也要有规划和掌控，对收费标准有足够了解。

本文由深圳贷款公司整理。