摘要：随着深圳房价的不断走高，许多人选择申请公积金贷款来购房。本文将从4个方面对2021深圳公积金贷款额度大揭秘！

一、公积金贷款的类型

2021年深圳公积金贷款主要分为两种类型：商业贷款和组合贷款。如果选择商业贷款，可以选择商业银行、城商行、农商行等金融机构进行申请，贷款额度相对较高，最高可达800万元。如果选择组合贷款，最高可贷500万元，其中公积金贷款额度最高120万元，商业贷款需根据房产评估价值和原贷款余额来决定。需要注意的是，组合贷款还需要缴纳一定的保证金。

二、公积金贷款的利率

2021年深圳公积金贷款利率分为两种。一种是按照贷款额度分层计算的利率，最高可达4.5%，最低为3.25%。另一种是按照还款方式不同而设定的利率，目前有两种还款方式可供选择：等额本息和等额本金。其中，等额本息的利率相对较高，但还款压力相对较小，适合年轻购房者。相反，等额本金的利率相对较低，但还款压力较大，适合有稳定经济来源的购房者。

三、公积金贷款的申请条件

2021年深圳公积金贷款申请条件较为宽松，符合以下条件的人员均可申请：具有深圳市户籍并在深圳缴存公积金6个月以上的职工，夫妻共同申请的，申请人或配偶需符合条件。此外，申请公积金贷款还需要注意以下几点：首先，申请人应当具备合法的购房证明，如购房合同、房屋产权证等。其次，家庭收入需达到一定标准，具体标准可根据所在地的房价来决定。最后，申请人还需有稳定的工作和收入来源，以便保障还款。

四、公积金贷款的还款方式

2021年深圳公积金贷款的还款方式主要分为两种：等额本息和等额本金。等额本息是指每期还款金额相同，但包含的本金和利息比例逐渐变化的一种还款方式，还款期限一般为30年。而等额本金是指每期还款本金相同，但随着时间的推移，还款利息逐渐减少的一种还款方式。需要注意的是，不同的还款方式对应着不同的还款压力，还款时需根据自己的经济状况进行选择。

五、总结：

2021年深圳公积金贷款额度较大，申请条件也相对宽松。但申请前需了解自己的购房能力和还款能力，并根据需要选择不同的还款方式。希望本文对广大购房者有所帮助。

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