摘要：本文将介绍2019年深圳家庭公积金贷款额度的详细情况，帮助读者更好地了解深圳市公积金贷款政策。在此背景下，本文将从四个方面对2019年深圳家庭公积金贷款额度进行详解，包括贷款额度的计算方法、贷款额度的申请条件、贷款额度的限制以及贷款额度的取消原因。

一、计算方法

1.1 公积金贷款额度的计算方法是按照深圳市住房公积金管理中心的规定执行的。首先，公积金贷款的最高额度为60万元，但是实际贷款额度将根据申请人的还款能力以及房屋的价值和类型进行评估和确定。

1.2 具体来说，公积金贷款额度的计算方法包括以下几个方面：首先，申请人需要提供房屋的购买合同或者预售合同，以及购房者的收入证明和公积金交纳记录。其次，申请人的还款能力将根据其月收入和家庭总收入来确定。

1.3 在计算公积金贷款额度时，还需要考虑房屋的价值和类型。具体来说，不同类型的房屋对应的公积金贷款额度也会有所不同。例如，一般商品房的公积金贷款额度最高可达到购房总价的90%，而共有产权房则最高只能达到购房总价的70%。

二、申请条件

2.1 申请人需要满足一定的条件才能够申请深圳市家庭公积金贷款。首先，申请人需要是缴存住房公积金的职工，而且在职时间需要满足规定的要求。其次，申请人需要在深圳市范围内有稳定的住房需求。

2.2 另外，申请人还需要满足以下条件：家庭人均收入不超过当地社会平均工资的3倍，没有房产或者只有一套住房，并且没有其他房屋贷款记录。

2.3 在进行申请时，申请人需要准备相关的材料，包括购房合同或预售合同、收入证明、公积金缴存证明和身份证明等。

三、限制

3.1 虽然深圳市采取了一系列措施来鼓励购房和促进房地产市场的发展，但是对于公积金贷款额度也有一定的限制。具体来说，深圳市的公积金贷款额度最高为60万元，而且不能超过购房总价的70%。

3.2 另外，公积金贷款还需要符合相关的还款能力要求。具体来说，申请人的家庭收入需要符合当地社会平均工资的3倍以下，而且家庭稳定收入也需要符合规定的要求。

3.3 最后，申请人的房屋类型也会影响公积金贷款额度的限制。例如，共有产权房的公积金贷款额度最高只能达到购房总价的70%。

四、取消原因

4.1 在申请公积金贷款时，如果申请人的贷款额度被取消，则需要了解取消原因。其中，最常见的取消原因是申请人的还款能力不足或者不符合规定的申请条件。

4.2 另外，如果申请人提供的房屋信息不真实或者不符合要求，也有可能导致公积金贷款额度的取消。此外，在申请过程中如果有不良信用记录或者其他方面的问题，也可能会影响到公积金贷款额度的取消。

4.3 最后，如果申请人购买的房屋是限售房或者不符合规定的房屋类型，则同样会导致公积金贷款额度的取消。

五、总结

本文详细介绍了2019年深圳家庭公积金贷款额度的相关情况。在了解了这些信息之后，读者可以更好地规划自己的购房计划，并且增强了自己对于种种申请条件和限制的理解。最后，

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