摘要：深圳市是人口密集、经济发达的大城市，住房问题一直是城市发展的重要问题。2016年初，深圳市部门决定调整住房公积金贷款额度，引起了广泛关注。本文将围绕深圳2016住房公积金贷款额度调整情况展开详细阐述，从政策出台背景、新增贷款额度、贷款范围扩大和市场反应四个方面进行探讨，旨在为读者提供丰富的信息和深入的观点。

一、政策出台背景

近年来，深圳市房价持续攀升，使得广大市民越来越难以承受购房压力。为此，深圳市政府积极采取措施缓解住房紧张问题，其中住房公积金贷款政策是其中之一。2016年初，深圳市财政局、住房城乡建设局等有关部门决定调整住房公积金贷款额度，旨在满足市民的购房需求。

由此可见，政策出台背景是住房市场供需关系变化的结果，也是政府部门依据城市发展需要和市民需求，积极推动改革与创新的重要举措。

二、新增贷款额度

据深圳市住房公积金管理中心发布的数据，2016年起深圳市住房公积金贷款额度得到了一定的提高，具体为：

一、普通住房公积金贷款最高额度由原来的70万元，提高至90万元；

二、公积金组合贷款最高额度由原来的90万元，提高至120万元；

三、商业贷款封顶额度由原来的80万元，提高至100万元。

从这些数据可以看出，深圳市住房公积金贷款额度的提高主要体现在普通住房公积金贷款和公积金组合贷款上，而商业贷款则提高了20万元，这对于许多购房者来说是很大的鼓励。

三、贷款范围扩大

除了贷款额度的提高之外，深圳市住房公积金贷款范围也进行了一定的扩大，具体如下：

一、扩大了贷款申请人的范围，适用范围从原来的深圳市本地居民，扩大至符合条件的全国户籍居民；

二、扩大了贷款的购房范围，可以贷款购买新房、二手房和经适房；

三、扩大了贷款用途范围，不仅可用于购房，还可以用于装修、翻建等其他房产消费。

这些扩大的具体政策，有助于满足更多购房者的需求，同时也能够促进住房市场的稳定发展。

四、市场反应

调整住房公积金贷款额度对市场的影响十分重要，它既是市场信号的反应，也是市场的惯性作用。

一方面，住房公积金贷款额度的提高，为购房者提供了更大的资金支持，从而增加了市场需求和购买动力；另一方面，在贷款额度提高动力的支持下，市场房价可能继续保持上涨态势。因此，市场反应一般存在两种：

第一种是买房者积极购房，房价稳步上涨；第二种是买房者观望，房价稳定或小幅下跌，市场逐渐趋于理性。

五、总结

总体来看，深圳市的住房公积金贷款额度调整是城市发展需要和市民需求的重要体现，对于缓解市民的购房压力、引导住房市场的稳健发展，具有重要意义。而在政策实施的过程中，需要注意的是不断引导市场理性发展，稳定房价和金融体系的安全。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。