摘要：

深圳是中国改革开放的前沿城市，有着非常发达的房产市场。对于有购房需求的人来说，深圳二手房公积金贷款是一种常用的购房方式。本文将介绍深圳二手房公积金贷款所需的材料清单，方便读者了解和准备申请材料。

一、申请人身份证及其他证件

1、能够证明申请人身份的有效证件：包括身份证、军官证、护照等。

2、结婚证明、离婚证明等相关证明，如申请人是夫妻共同购房可提供结婚证明证明两人关系，如申请人是离异状态，还需提供离婚证明。

3、能够证明申请人落户信息的有效证件：包括户口本、居住证等。

二、收入及资产证明

1、申请人工资证明：包括近六个月的工资流水或者本人单位开具的工资证明，且需加盖公章。

2、经营性收入证明：如有自己的公司或者店铺，需提供最近六个月的对账单和完税证明。

3、资产证明：如有其他房产、车辆等财产，需提供产权证、车辆行驶证书等证明。

4、银行流水：提供最近6个月银行流水，且流水上的金额需足够支付购房首付款和贷款月供等费用。

三、房屋证明文件

1、《商品房买卖合同》或《转让协议书》：证明买卖双方已达成协议并确认房屋所有权的文件。购买“车位＋房”产权的，还需要增加《车位买卖合同》。

2、《商品房预售合同》及最终《商品房买卖合同》。如选择在楼盘售楼处签约，签署未买房合同，可在开盘后到现场签署正式购房合同，并在合同上加盖在深圳登记备案的公章。

3、房屋产权证：在购房款全部支付之后产权证会过户至购房人名下。

4、按揭还款证明：如房屋已经贷款，需提供按揭还款证明，以及银行开具的贷款申请记录。

四、其他证明文件

1、婚姻状况证明：结婚证或者离婚证明。

2、收入不稳定的申请人还需提供“担保人”的相关证明，具体如下：

（1）担保人身份证等证件；

（2）担保人工资证明；

（3）担保人银行流水和资产证明；

（4）担保人与申请人的关系证明；

（5）申请人的经济状况及资信状况等证明。

（以上均包含原件和复印件。）

五、总结

要想顺利申请深圳二手房公积金贷款，准备好所需要的材料是前提条件。本文介绍了申请人身份证及其他证件、收入及资产证明、房屋证明文件、其他证明文件四个方面的材料清单，希望对即将购房或准备购房的读者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。