摘要：本文旨在分析2018年深圳写字楼贷款利率趋势，从多个方面探讨相关问题，并给读者提供背景信息，引出读者的兴趣。

一、深圳2018写字楼贷款市场概况

2018年深圳市的写字楼市场相对活跃，不少企业在此期间积极寻找写字楼资金，获得融资，据统计，深圳写字楼融资额较去年增加了20%左右，市场前景良好。

然而，随着国家对房地产行业高调表态，对写字楼市场贷款也进行了更为严格的监管，贷款利率也有所上升。

二、二级市场贷款利率走势

2018年深圳市的写字楼二级市场贷款利率呈现了一定的波动，整体较为平稳，但在政策出现重大波动时会出现大幅上升或下降。其中，房地产市场政策的调整、央行货币政策的变化、银行资金的价格等因素都会对贷款利率产生影响。

另外，由于不同的银行、不同的客户类型和不同的借款金额，贷款利率也会有所不同，因此购买写字楼时，建议寻找多家银行进行比较，以获得最合适的贷款利率。

三、五大银行贷款利率比较

五大银行指中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、中国交通银行。根据数据显示，在2018年，五大银行提供的写字楼贷款利率大多在5%左右，其中在地区性银行中，中国建设银行和中国银行的利率要略低于其他银行。不同的贷款产品利率也有所不同，还需根据自身情况进行选择。

四、影响贷款利率因素

影响2018年深圳写字楼贷款利率的因素包括，市场经济环境、地区的房地产市场走势、银行的资金情况以及政府对写字楼贷款的监管等方面。因此，在贷款时需要考虑这些因素的影响，以获得最佳的贷款利率。

五、总结：

本文从多个方面对2018年深圳写字楼贷款利率进行了分析，阐述了写字楼贷款市场概况、二级市场贷款利率走势、五大银行贷款利率比较和影响贷款利率因素等方面。希望本文能对读者了解深圳写字楼贷款利率趋势有所帮助。

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