摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款高额度攻略，包括比较市面上主流银行的公积金贷款政策，分析如何在申请公积金贷款时最大限度地获得高额度，帮助读者更好地了解和掌握深圳公积金贷款业务。

一、公积金贷款政策比较

1、各家银行公积金贷款政策及利率

在深圳市场上，有不少银行提供公积金贷款服务，包括中国银行、建设银行、工商银行、招商银行等，它们的公积金贷款政策和利率也存在一定的差异。

以中国银行为例，其公积金贷款额度相对较高，在个人公积金存款满24个月、信用良好的情况下，最高可申请的公积金贷款额度是400万，贷款期限最长可达30年，贷款利率也相对较低，根据不同还款方式和还款期限，利率在3.75%至4.05%之间。而建设银行则最高贷款额度为300万，贷款期限最长为20年。

2、政策的区别如何影响贷款额度

不同银行的公积金贷款政策不同，因此影响着贷款额度的大小。一般来说，银行公积金贷款的最高额度主要由3个因素决定：个人公积金缴存时间、公积金缴存金额、个人信用情况。其中，个人公积金缴存时间是最核心的一个因素，对于贷款额度的决定至关重要。而其他与利率相关的因素，如还款方式、贷款期限等也会对贷款额度产生一定的影响。

二、提高贷款额度的攻略

1、提高个人公积金缴存金额和缴存时间

想要获得较高的公积金贷款额度，很关键的一点就是提高个人公积金缴存金额和缴存时间。可以在早期就开始定额或超额缴存公积金，尽可能多地缴存公积金，长时间稳定地保存。此外，在还款接近尾声之前，可以利用闲散资金提前还款，并且在年终结清阶段可以考虑提前结清贷款，这对于提高公积金贷款的可操作额度也是非常有帮助的。

2、提高个人信用评分

银行的公积金贷款审批申请会查看个人的信用评分，信用评分越高，代表申请者的信用记录越好，贷款额度也就越高。因此，可以提前安排好个人的信用记录，及时开展信用卡换高期和个人贷款换高期，注意还款时间，保持良好的信用记录。

3、选择贷款期限及还款方式

公积金贷款的贷款期限和还款方式也对贷款额度产生影响。有些银行会根据贷款期限的不同，提供不同利率的贷款政策，因此可以考虑选择较长的贷款期限。同时，在还款方式上，选择等额本息的方式还款，既可以控制每月的还款额，又可以更好地保护个人的信用记录。

三、申请公积金贷款的注意事项

1、对于申请公积金贷款的限制

个人在申请公积金贷款时需要注意，公积金贷款有一定的限制条件，例如贷款人必须是法定劳动年龄内的职工、公积金应连续缴存满三年、贷款人应该居住或者工作在本地等。在申请公积金贷款时，个人需要仔细阅读银行公积金贷款政策，并充分了解自身的条件是否符合贷款申请的条件。

2、准备充分的资料

在申请公积金贷款时，需要提交充分的资料，例如身份证明、个人公积金证明、工资证明、婚姻状况证明等，同时还需要提前在银行进行信用评分，以便银行对于申请人的资质和还款能力有更好的了解。

3、遵守公积金贷款的相关规定

在获得公积金贷款资格之后，个人需要仔细阅读相关的规定，并在贷款期限内按时还款，同时还需要注意保护个人信用记录，避免因为还款延误、逾期等问题影响自己的信用记录。

四、深圳市场公积金贷款的发展趋势

1、政府加大对于贷款市场的引导力度

近年来，深圳市政府加大了对于贷款市场的引导力度，采取了多项措施促进贷款市场的发展，例如通过出台相关政策、加大对于银行监管和改善金融生态环境等方式，为广大市民提供更加优质和便捷的公积金贷款服务。

2、市场竞争加剧，银行竞相推出优惠政策

当前，深圳市场上公积金贷款市场竞争激烈，各家银行竞相推出各自的公积金贷款政策，并不断加大优惠幅度。例如，中国银行近期推出公积金贷款利率打折活动，多个贷款利率水平进行打折，同时提高公积金贷款额度，以吸引更多的市民申请贷款。

3、公积金贷款市场规模不断扩大

随着深圳市公积金贷款市场的不断发展，公积金贷款市场规模也在逐年扩大。根据深圳市金融办数据显示，截至2019年底，深圳市住房公积金贷款余额已达到2894.4亿元人民币，同比增长29.02%，显示出公积金贷款市场在未来仍有很大的增长潜力。

五、结论

通过本文的介绍，可以看出深圳市场上公积金贷款市场竞争激烈，市场规模逐年扩大，同时银行竞相推出优惠政策，为广大市民提供更加优质和便捷的公积金贷款服务。同时，个人在申请公积金贷款时需要注意各种限制条件，提前准备申请资料，并及时了解银行公积金贷款政策，最大限度地获得高额度的公积金贷款和优质的服务。

本文由深圳贷款公司整理。