摘要：

随着深圳越来越成为外籍人士的热门目的地之一，越来越多的外籍人士在深圳购房的需求一直在增加。本文旨在为外籍人士提供购房贷款攻略，介绍深圳购房的相关政策和流程，帮助外籍人士顺利购房。

一、深圳外籍人士购房政策

外籍人士购房政策是关键问题之一。一般来说，外籍人士可以在深圳购买一套自用住房，并可申请贷款。2018年8月，深圳市政府更新了《关于促进现有住房优化调整的指导意见》，其中规定了外籍人士在深圳购房的若干政策，如购买商品住房需满足有固定居住地、有合法工作或学习等要求。

此外，外籍人士购房时，要特别注意房屋所有权、产权证的认证和合法性。而对于在中国境内工作，并有稳定收入的外籍人士，申请购房贷款并不是难事。

要想顺利购房，首先要确认自己是否符合深圳购房政策规定，具体要求可以咨询当地房产中介或者银行。

二、购房贷款申请

购房贷款是大部分外籍人士购房的主要方式。购房贷款流程通常包括以下几个步骤：

1.确认自己的购房预算，是否满足贷款条件。有些银行的贷款条件对外籍人士有一定的户籍和收入要求，需要提前咨询自己符合哪些条件。

2.咨询贷款利率、期限和还款方式，进行比较。外籍人士购房贷款可以选择去银行咨询，也可以委托房产中介帮助联系银行。

3.办理贷款所需文件准备。通常需要提供身份证、护照、证明收入的文件、个人信用资料等。

4.提交贷款申请。提交申请后，银行会进行审核，一般需要一段时间来完成审核。

5.完成贷款签约。当贷款申请审核通过后，需要签署贷款合同并缴纳首付款后，即可完成购房贷款手续。

三、风险提示

外籍人士在深圳购房需要注意的风险有很多，例如产权证和购房合同的合法性风险、房屋抵押风险、贷款风险等。外籍人士在深圳购房需提高警惕，一定要在购房之前了解清楚，特别是需要咨询专门的外籍购房律师以减少风险。

此外，外籍人士在购房贷款中也应仔细审核贷款合同内容，逐个确认合同条款，避免在贷款过程中遭受不必要的损失。

最后也要注意保护自己的合法权益，在购房过程中合理使用第三方平台（如银行、房产中介等）的服务，并要求其妥善管理自己的信息和财产。

四、深圳市房产相关机构

外籍人士在深圳购房需要了解一些相关的机构和服务平台，以便更好的理解深圳的房产环境和政策。以下机构和平台是外籍人士购房贷款过程中的重要参考：

1.地产中介公司。在深圳房价不断攀升的情况下，地产中介公司可以帮助外籍人士找到符合自己预算的合适住房，同时了解房源的详细信息。

2.银行。多家银行提供购房贷款、房产评估等服务，外籍人士可以通过银行获取更好的购房信息和服务。

3.其它重要机构。包括深圳市不动产登记与交易中心、深圳市住房公积金管理中心、交通局等，他们能为外籍人士购房贷款提供重要帮助。

五、总结

本文针对外籍人士在深圳购房所需知识，从深圳外籍人士购房政策、购房贷款、风险提示、深圳市房产相关机构4个方面进行详细阐述。外籍人士在购房贷款过程中应当特别注意风险提示，并要合理使用服务平台，以便获得更好的购房体验。

本文由深圳贷款公司整理。