摘要：

深圳作为全球化城市之一，房价一直居高不下，对于购房者来说，贷款成为了不可或缺的渠道。然而，深圳2018年住房贷款政策也随之改变，那么你是否符合贷款资格呢？本文将会从4个方面进行详细阐述，帮助你了解深圳2018住房贷款资格要求。

一、申请人条件

1、深圳户籍或连续缴纳个人所得税满三年。

2、年龄在22周岁以上，65周岁以下。

3、已婚，夫妻共同购房。

注：如果购房人不在深圳户籍，可以通过社保连续缴纳和个人所得税连续缴纳的方式来获得申请资格。

二、房屋条件

1、房屋为普通住宅，且位于深圳市区范围内。

2、房屋总价值不超过500万元（限购区域、限购户型除外）。

3、购房人必须本人缴纳首付款。

三、贷款条件

1、首付比例不低于30%。

2、贷款期限不超过30年，按等额本息还款。

3、贷款利率不低于基准利率乘以7折。

四、流程条件

1、首先，购房人需要提前对自身进行信用评估，确保信用状况良好。

2、接下来，提交购房所需要的证明材料，包括身份证、房产证、收入证明等。

3、最后，购房人需要前往指定银行办理贷款手续。

五、总结

深圳2018住房贷款有一定的门槛，需要购房者自身满足一定的条件。通过上述四个方面的详细阐述，相信各位已经对深圳2018住房贷款有了更加清晰的认识。不过，建议购房者在前往指定银行办理贷款手续前，最好向银行或其他相关部门了解更多细节，以避免贷款不成功。

本文由深圳贷款公司整理