摘要：本文旨在介绍2018年深圳住房公积金贷款攻略，为读者提供背景信息并引起他们的兴趣。

一、申请条件

1、深圳市户籍或连续本市纳税超过1年的参保人员，同时必须有个人住房公积金账户，并且距离该账户最近一次缴存时间满6个月。

2、家庭与其另一半以及未成年子女名下只能有一套自有住房。若有一方名下有自有住房，不影响另外一方申请住房公积金贷款。

3、在公积金申请时，家庭人均月收入应在本市住房保障局公布的最低和最高月收入范围内。

二、申请流程

1、申请人需要拿齐相关证明材料，包括本人及家庭成员的身份证、户口本、结婚证、产权证、收入证明、还贷证明等。公积金中心需审核该材料，相关部门需核实材料后给出准予以贷款的通知。

2、根据收到的实际贷款需求，提交银行相关支持材料并完善贷款申请，审核后银行放贷。处理期需3个工作日左右，若申请需要加急，可向银行申请加急审核。

3、银行系统自动9个月更新信用记录，上报央行，相关申请人按时还款且还款记录无不良的将有助提供申请人信用资质。

三、贷款额度

1、根据当地地价、户型、贷款利率等因素，深圳市最高可贷购房总价的80%。

2、购房首付款不少于房屋总价的20%（含），贷款首付比例不得低于25%。

四、还款方式

1、深圳市住房公积金中心与银行合作，每月根据贷款本息进行代收代付，自动扣除，到期前三天给贷款人通知短信。

2、可选择等额本息、等额本金或按月还息，到期偿还本金。

3、强烈建议及时归还贷款，一旦逾期，将面临相应罚息，严重者甚至将被列入征信黑名单，影响以后的贷款甚至是信用卡申请。

五、总结：

本文从申请条件、申请流程、贷款额度及还款方式四个方面分析了2018年深圳住房公积金贷款攻略，对于购房者而言，根据以上内容进行贷款将更加简单明了。

本文由深圳贷款公司整理。