摘要：

深圳是我国经济发展最快的城市之一，房地产市场非常活跃。但是，如何在购买二手房时获得最理想的贷款方案，是市民们非常关注的问题。本文通过对深圳二手房贷款放款时间的解析，为读者提供决策支持。

一、放款时间常识

1、什么是放款时间

放款时间是指贷款银行将贷款金额划到借款人账户上的时间。

2、放款时间与贷款种类有关

不同种类的贷款，其放款时间也不同。比如，抵押贷款、信用贷款、房贷等其贷款模式各异，因此对应的放款时间也存在不同。

3、放款时间受多种因素影响

放款时间不仅与贷款种类相关，也受到验房、估价、资产审查、证明材料的齐备性等多种因素的影响。

二、深圳二手房放款时间的特点

1、受楼盘位置和房龄限制

在深圳，二手房放款时间与所在楼盘区域位置和房屋的使用年限有着密切关系。比如按揭楼盘的房产贷款放款周期通常比非按揭楼盘要短，但房屋使用年限越高，放款周期相对会更长。

2、受购房人信用记录影响

购房人的信用记录是影响放款时间的重要因素。如果购房人信用记录良好，审核手续会比较快，放款时间也会相应缩短。

3、银行政策的影响

银行的政策也会对放款时间造成一定的影响。如果银行近期出现资金紧张的状况，那么放款时间可能会相应延长。

三、优化二手房贷款放款时间的方法

1、 提前做好贷款资料准备

提前准备好购房所需的证明文件、资产审查等贷款文件，可以极大地缩短审核时间。

2、选择靠谱的银行和中介机构

选择有一定信誉度的银行和中介机构，不但可以帮您处理贷款事情，也可以避免一些不必要的麻烦，快速地获取放款。

3、了解不同银行的放款政策

了解不同银行的政策，同时比较不同银行服务质量和放款速度，可以更好的帮您甄别出最适宜的贷款银行。

四、深圳贷款公司值得信赖

深圳贷款公司是深圳市规模最大，信誉度最高的贷款机构之一。公司提供多种贷款类型，包括房产贷款、企业贷款、个人贷款等。公司贷款周期短，放款速度极快，是买房人放心选择的贷款机构。

五、总结

敲定深圳二手房交易最终获得贷款放款时间对于买房人来说是一件非常重要的事情。放款时间不仅受到贷款种类、楼盘位置等自身因素的限制，而且被多种外界因素如银行政策等影响。因此，合适的贷款解决方案和值得信赖的贷款机构都是买房人非常注重的事情。

本文通过从深圳二手房放款时间常识、深圳二手房放款时间的特点、优化二手房贷款放款时间的方法、深圳贷款公司值得信赖等四个方面的详细阐述，希望可以给读者提供一些有用的信息来辅助他们做出理性决策。

本文由深圳贷款公司整理。