摘要：

二手房购买已经成为不少人的首选，但购买过程中，首付是必不可少的一环。本文将揭秘2018深圳二手房贷款首付要求，让你更好地了解市场情况。

一、2018年深圳二手房市场概述

深圳房价一直高居不下，但近年来，随着政策调控的不断加强，二手房市场开始逐渐降温。根据深圳市流通房地产交易中心发布的数据，2018年深圳市场二手房的成交量下降了约10%左右。

而在这样的背景下，二手房的贷款方式也越来越多样，购房者也更趋向于贷款购房，首付成为购房的一大瓶颈。接下来，我们将重点针对2018年深圳市场揭秘二手房贷款首付要求。

二、2018年深圳二手房贷款首付要求揭秘

1. 首付比例

根据有关政策要求，2018年深圳市场二手房贷款的首付比例相对较高。一般来说，首付比例达到了70%以上，但也有部分银行会根据购房者的信用情况给予适当优惠。

2. 信用记录

购房者的信用记录对于申请贷款也有一定影响。如果你的信用记录良好，银行会有一定的优惠政策，同时还可能降低首付比例。

3. 购房人的购房次数

购房人的购房次数也会对其的贷款额度和首付比例产生一定的影响。如果你是第一次购房，那么可以享受更多的优惠，但如是第二次购房或以上，那么首付比例可能会更高。

4. 贷款期限

在贷款期限方面，一般银行分为5年、10年、15年以上三种选择。但需要注意的是，贷款期限越长，贷款利率也会越高，因此在选择贷款期限的时候需要谨慎。

三、结论

综上所述，2018年深圳市场二手房贷款首付要求相对较高。购房者需要提前了解自己的信用记录，同时也应该关注自己购房次数，以便更好地进行贷款申请。另外，在选择贷款期限时，也要合理地进行选择。

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