摘要：本文主要介绍深圳房屋贷款社保要求简析。随着房价的不断攀升，越来越多的人选择通过贷款来购买房屋，但是贷款需要满足一定的条件，其中社保也是其中一个较为重要的要求。

一、社保缴纳要求

在深圳购房贷款时，银行会要求借款人提供社保缴纳证明，以确保其具有一定的偿付能力。具体来说，申请人需提供近6个月的社保缴纳证明，缴纳时间要大于1年。同时，还需提供社保卡或社保证明资料，证明社保账号与申请人本人相符。此外，申请人应当在缴满社保一年后才能申请房屋贷款，这是为了确保其具有足够的偿付能力。

二、社保类型要求

在深圳购房贷款时，银行会要求借款人的社保类型符合指定的要求。一般来说，需要提供的社保类型主要包括三种：职工社保、城镇居民社保以及农村居民社保。其中职工社保是最为常见的一种，其次是城镇居民社保，而农村居民社保并不被大多数银行所认可。

三、社保缴纳基数要求

在深圳购房贷款时，银行还会要求借款人的社保缴纳基数符合指定的要求。社保缴纳基数是指申请人在缴纳社保时被计入社保的工资收入额。具体来说，银行会要求申请人的缴纳基数不低于所在城市的最低工资标准。这是为了确保借款人具有足够的还款能力。

四、社保缴纳时间要求

在深圳购房贷款时，银行还会要求借款人的社保缴纳时间符合指定的要求。一般来说，申请人需在缴纳社保满一年后才能申请房屋贷款。此外，银行还会要求申请人的社保缴纳时间越长，其贷款额度也将越高。

五、总结

综上所述，深圳购房贷款需要满足一定的社保要求，主要包括社保缴纳要求、社保类型要求、社保缴纳基数要求以及社保缴纳时间要求。对于购房人来说，只有满足这些要求，才能成功的获得银行的贷款支持。

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