摘要：随着深圳房地产市场的不断发展，越来越多的人开始考虑购房和贷款。本文梳理了深圳房屋贷款所需证明一览，帮助读者更好地了解和准备贷款所需的证明材料。

一、身份证明

1、身份证：申请贷款时需要提供本人的二代身份证原件和复印件。

2、婚姻状况证明：未婚者提供单身证明，已婚者提供结婚证明，离异者提供离婚证明，丧偶者提供配偶死亡证明。

3、收入证明：申请人需提供工作证明、工资卡流水等证明收入来源。

二、房产证明

1、产权证：申请人需提供正式的、标注产权人信息的房产证，房产证上的信息应和申请人的身份证信息一致。

2、房屋评估报告：银行要求购房者需要提供购买房产的评估证明，评估价值决定贷款金额，多家房屋评估公司均可提供该证明。

3、土地使用证明：购房者需提供所购房屋的土地证和房产证。

三、贷款意愿证明

1、购房合同：购房者需要提供已签订的购房合同，且合同需标明申请人的基本信息。

2、还款意愿证明：需要提供购房者的还款能力证明，通常有工作证明、资产证明、收入证明等文件。

3、征信证明：购房者需提供征信报告，这是银行评价贷款人还款信用的必要证明。

四、其他材料

1、购房者需提供现场照片和户口本等证明以证实与身份证信息一致。

2、购房者需提供未成年子女的出生证明和户口簿，以证明自己有未成年子女。

3、在特殊情况下，需要提供其他相关的证明文件。

五、总结

购买房屋并从银行申请贷款是一个复杂的过程，需要准备大量的文件和证明。本文介绍了深圳房屋贷款所需证明一览，希望能帮助读者更好地了解和准备。

本文由深圳贷款公司整理。