摘要：深圳作为中国的一线城市，房屋交易量很大，房贷审核也因此变得越来越繁琐。本文旨在为读者介绍深圳房贷审核流程，并提供一些快速拿到房贷的方法。

一、准备材料

在申请房贷之前，需要准备一些必要的材料。这些材料包括：个人身份证、户口簿、婚姻证书（已婚者）、购房合同、房产证、收入证明等等。在准备材料的过程中，需要注意材料的真实性和完整性，以免影响审批进度。

此外，建议提前咨询银行贷款部门，了解银行对申请房贷材料的要求，以免出现不必要的麻烦。

二、选择银行

深圳的银行机构非常多，选择一家合适的银行也是申请房贷的关键所在。选择银行时需要注意以下几点：

1、综合利率：不同银行的房贷利率各不相同，申请贷款时需要对银行的综合利率进行比较，选择最优的利率。

2、网上银行系统：选择一家拥有完善网上银行系统的银行，可以大大方便日后还款和查询。

3、信用记录：具有良好信用记录的客户，银行在审批贷款时更倾向于借款人。

三、申请流程

银行通常会将申请过程分为以下几个步骤:

1、提交材料：将准备好的贷款所需材料递交给银行进行审批。

2、评估房产：银行会对房产的价值进行评估，以确定房屋的抵押价值。

3、征信核实：银行会对申请人的个人信用进行核实，以确定申请人是否有拖欠贷款的情况。

4、审批放款：根据申请人提供的资料和银行的审批标准，银行会决定是否审批此笔贷款。

整个申请流程需要一定的时间，申请人需要时刻关注审批进度，以确定下一步的操作。

四、快速拿到房贷的方法

1、提高自身信用度：提高自身信用度是快速获得房贷的关键所在。申请贷款前，可以提前还清一些小额贷款或信用卡，以提升个人的信用度。

2、选择拥有快速审批流程的银行：不少银行为了吸引客户，都开通了快速审批的流程。申请人可以选择这些银行来缩短审批时间。

3、在办理审批过程中，积极与银行沟通，并及时提供银行所需考核材料，以加快审批进度。

五、总结

本文介绍了深圳房贷审核流程，并提供了一些快速拿到房贷的方法。对于需要申请房贷的人来说，准备好材料、选择合适的银行、了解审批流程、提高自身信用度是必须的。只有在正确理解审批流程的情况下，才能快速获得银行的批准。

本文由深圳贷款公司整理