摘要：深圳楼市一直是全国的热点之一，二套房公积金贷款的政策也备受瞩目。本文旨在提供深圳二套房公积金贷款攻略，帮助读者更好地了解该政策。

一、公积金贷款的基本知识

1、公积金贷款适用范围

深圳市上海市农村地区的本地户籍居民，凡是已经加入住房公积金并已连续缴存满36个月的职工，均可申请住房公积金贷款。

2、公积金贷款的可贷额度

最高可贷额度为职工名下住房公积金账户余额，最高额度不超过200万元。

3、公积金贷款的贷款期限和还款方式

贷款期限不超过30年，还款方式有等额本金和等额本息两种方式，根据职工的实际情况来选择。

二、深圳二套房公积金贷款政策

1、二套房公积金贷款政策

深圳市实行二套房公积金贷款政策，对于符合条件的职工提供住房公积金贷款，最高贷款额度为180万元。

2、符合条件的人群

只有符合以下条件的职工才可以申请二套房公积金贷款：

• 家庭名下已有1套住房，且已经办理赎楼，购买新住房需要公积金贷款的；
• 家庭自有住房出售后，购买新住房需要公积金贷款的；
• 与前配偶共同所有的住房已由前配偶继承。

三、申请深圳二套房公积金贷款的流程

1、办理账户变更

申请人需要先办理账户变更，将原来的住房公积金账户变更为在新购房所在区域的住房公积金账户，需要提供房产证、购房合同等资料。

2、提交申请材料

申请人需要准备好申请材料，包括身份证、公积金账户相关资料、购房合同等。

3、银行审核通过后发放贷款

银行会审核申请人的申请材料，并根据符合条件的职工申请比例来决定是否发放贷款。

四、注意事项

1、申请公积金贷款前需要提前进行资金规划，充分考虑自身经济条件和还款能力，不要盲目超出自身实际承受能力范围。

2、在申请公积金贷款期间需要保证连续缴存住房公积金少于连续缴存期的月数，并保证在贷款期间内应当持续缴存住房公积金。

3、在申请二套房公积金贷款的时候需要注意额度有限，如果想要申请成功需要提前做好充分的准备。

五、总结

本文介绍了深圳二套房公积金贷款攻略，希望能够对想要申请二套房公积金贷款的人员提供参考和帮助。同时，需要注意申请过程中需要遵守相关规定和注意事项。

本文由深圳贷款公司整理。