摘要：

本文将对深圳住房公积金政策的贷款细则进行全面解析，涵盖贷款申请条件，额度及期限，还款方式等方面，帮助读者了解深圳住房公积金贷款政策的具体规定。

一、贷款申请条件

1、申请人须在深圳市参加住房公积金并已缴存六个月及以上；

2、申请人名下未拥有商业性住房；

3、申请人名下未拥有自有住房且无未结清的商业性住房贷款；

4、申请人及申请人的配偶名下在深圳市无公租房或经济适用房；

5、申请人需通过银行信用审查，具备一定的还款能力。

二、贷款额度及期限

1、购买二手房、自建房贷款总额不超过120万元，期限最长为20年，最短为5年；

2、购买新房贷款总额不超过人民币200万元，期限最长为30年，最短为5年。

三、还款方式

1、等额本息还款方式：指贷款期限内，每月按固定数额偿还本金和利息；

2、先息后本还款方式：指在贷款期限内，前几年只支付利息，后几年还本金和利息；

3、一次性还本付息：指在到期日一次性还清全部贷款本金和利息。

四、其他注意事项

1、提前还款：申请人可以在贷款期限内提前还款，但需要支付一定的提前还款违约金；

2、信息变更：申请人需在变更信息后及时向管理机构提交相关证明和申请；

3、还款逾期：逾期还款的申请人，将被加收罚息，严重者可能影响个人信用记录。

五、总结

通过本文的解析，我们了解了深圳住房公积金贷款的申请条件，贷款额度及期限，还款方式，以及其他需要注意的事项。申请人在申请住房公积金贷款前，需了解政策及规定，选择适合自己的还款方式，避免因还款不及时而影响个人信用记录。

本文由深圳贷款公司整理。