摘要：本文介绍深圳小产权房贷款攻略，为读者提供背景信息，引出读者的兴趣。

一、了解小产权房的基本概念

1、深圳小产权房是指在法律规定范围内，因未取得土地使用权和国有土地上房产的未满五年的房地产物业建筑属于“小产权”房，其房屋权属明确，价格较低，建筑面积相对较小。

2、小产权房有其独特的市场定位，因房价便宜，很多购房者倾向于选择购买小产权房。

3、小产权房的缺点在于，其性质尚未完全合法化，一些银行不支持小产权房贷款。

二、申请深圳小产权房贷款前的准备

1、了解小产权房的产权情况，确保小产权房的产权已获得批准，并取得相关证件。

2、根据自身的财务状况，制定合理的还款计划，选择适合自己的贷款方式和期限。

3、联系银行工作人员，了解小产权房贷款的具体方案和要求。

三、选择适合自己的贷款方式

1、按揭贷款：通过按揭的方式，将房屋作为质押，借款人可以获得一笔贷款，用于购买小产权房。贷款人需向银行支付利息，并按月还款还本。

2、公积金贷款：通过公积金贷款，可以获得较低的利率，并可以将贷款期限较长，但贷款额度相对较小。

3、组合贷款：组合贷款是按照借款人实际需要产生的通过多种贷款方式结合起来的全额信贷服务。组合贷款可以满足借款人不同的还款需求和风险管理需求。

四、如何提高申请深圳小产权房贷款成功率

1、提高个人信用：在日常生活中，要注意维护自己的信用。例如，按时还款，保持信用卡额度的使用合理。

2、多找银行比较贷款方案：不同银行提供的小产权房贷款方案不同，借款人可以根据自身实际情况，综合选择适合自己的贷款方案。

3、提供充分的财务证明：在申请贷款时，需要提供个人资产情况，例如银行流水、存款证明等相关证明，以便银行审核。

五、总结

本文详细介绍了深圳小产权房贷款攻略，包括了了解小产权房基本概念、申请贷款前的准备、选择适合自己的贷款方式及如何提高申请成功率。希望读者可以通过本文了解深圳小产权房的基本情况，并为购买小产权房提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理。