摘要：本文详细介绍了深圳回迁房公积金贷款流程，主要阐述了如何办理公积金贷款，并为读者提供一些背景信息。

一、申请条件

1、深圳市住房公积金个人账户有存款记录，且账户的最后一次缴交记录在申请前不少于6个月；

2、夫妻双方均须在深圳市缴纳住房公积金，并且都有缴存记录，并且在婚姻登记满一年后申请；

3、购房人在申请贷款前依据规定提供担保，或按照贷款银行的要求提供不少于12个月的贷款还款担保。

二、申请材料

1、身份证、户口簿（身份证、户口簿、结婚证原件、复印件）；

2、通过个人账户查询的个人缴存明细记录；

3、购房合同原件，营业执照复印件等证明房屋产权的材料，房屋买主的征信报告；

4、婚姻状况证明：结婚证、离婚证和子女出生证明等；

5、贷款申请书及其他有关住房公积金贷款所需材料。

三、申请流程

1、向贷款银行提出贷款申请，提交贷款材料；

2、贷款银行审核所提供的材料，并进行尽职调查；

3、贷款银行批准贷款申请，办理公积金贷款手续；

4、申请人签订住房公积金贷款合同，按照合同规定提取款项，直接支付给开发商或者卖方。

四、注意事项

1、申请人的个人账户必须有6个月以上的存款记录。

2、夫妻双方都要有缴存记录，且已婚满一年以上才能申请。

3、贷款综合利率不得高于公积金存款的利率加1.10%。

4、申请金额上限为购房总价的90%。

五、总结

本文详细介绍了深圳回迁房公积金贷款的流程及相关注意事项。通过申请条件、申请材料、申请流程和注意事项四个方面进行了阐述，希望能够为读者提供一定的帮助。如果您有需要，可以联系深圳贷款公司获得更详细的贷款方案和服务。

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