摘要：

深圳回迁房公积金贷款是一个备受关注的话题。通过深入调查和分析，本文提供深圳回迁房公积金贷款攻略，帮助读者更好地了解贷款的相关细节，从而更好地处理回迁房这一复杂的问题。

一、回迁房公积金贷款申请条件

1、 城市申请人必须连续12个月或更长时间在深圳市连续缴纳公积金并有一定额度的缴纳记录。

2、 申请人必须在深圳市的回迁房居住并且拥有产权证。

3、 申请人的信用记录必须良好，没有不良信用记录。

4、 申请人必须符合当地银行设定的年龄、资产和收入要求。

二、回迁房公积金贷款利率和期限

1、 目前深圳回迁房公积金贷款的利率较为统一，一般为4.5%左右。

2、 期限一般为10-20年，根据还款能力和月供金额来决定贷款的期限。

3、 申请人需提前做好还款计划，在家庭可承受的月供范围内选择期限。

三、回迁房公积金贷款的申请流程

1、 申请人需要获取贷款申请表和相关文件。

2、 提交申请表和所有必要的文件。必要文件包括身份证，产权证和还款承诺等。

3、 银行将审核您的申请以确定您是否符合条件。

4、 审核通过后，银行会寄出批准函并告知您贷款额度和月供等信息。

四、回迁房公积金贷款还款方式

1、 深圳市回迁房公积金贷款支持等额本金和等额本息两种还款方式。

2、 等额本金还款方式每月还款金额相同，但是每个月的还款额中还本金所占比例逐渐减小，利息所占比例逐渐增加。

3、 等额本息还款方式每月还款金额相同，但是每个月的还款额中还本金所占比例和利息所占比例相同。

五、总结：

通过本文的深入分析，我们了解了深圳回迁房公积金贷款的申请条件、贷款利率和期限、申请流程以及还款方式。只有了解了这些重要的信息，才能更好地应对复杂的回迁房贷款问题。本文由深圳贷款公司整理，让我们一路助你成就理想。