摘要：

本文主要介绍深圳回迁房公积金贷款的全流程，通过详细解析，让读者了解深圳回迁房公积金贷款的具体操作方式。

一、回迁房的定义

1、回迁房指的是政府回收闲置土地或历史遗留问题用地后建起的公共福利性住房。

2、回迁房属于住房保障对象，可通过各种渠道：租、购、赁等方式入住。

3、回迁房放开销售，在深圳地区多数公司都有贷款政策。

二、公积金贷款的条件

1、具有深圳市公积金账户，并在单位连续缴存公积金满12个月（个人住房贷款、公积金异地贷款缴存时间要求不同）。

2、贷款申请人必须在深圳市范围内有稳定的工作，并按时足额缴纳公积金。

3、贷款人在贷款前不得与其它银行机构有对外担保手续。

三、公积金贷款的流程

1、贷款申请人向其公积金管理中心提交住房贷款申请表以及有关证明材料。

2、公积金管理中心在接到贷款申请后，经审核符合贷款条件的可予批准。

3、贷款申请人选择深圳地区的银行填写贷款申请，并进行质押登记，确立房屋权属。

4、银行审核确认后，齐全申请材料依法审核。

5、公积金管理中心、银行、开发企业按照约定的时间，完成了抵押登记手续并办理贷款放款。

四、注意事项

1、申请公积金贷款时，需提供齐全的材料，如不动产证、合同书等。

2、购房者需了解自己的贷款还款情况，按时还款。

3、申请个人住房贷款时，需注意申请的额度，最高不超过当月公积金余额的3倍，最低额度为1000元。

五、总结

通过本文的详细解析，相信大家已经了解到深圳回迁房公积金贷款的全流程，同时也了解到了贷款条件以及注意事项，入手回迁房公积金贷款还是非常方便的！

本文由深圳贷款公司整理。