摘要：随着深圳的快速发展，越来越多的人开始关注购置商住房的问题，这篇文章为您提供了深圳商住房公积金贷款的详细指南，不仅介绍了深圳商住房公积金贷款的相关政策和流程，还分享了一些购置商住房的注意事项。本文由深圳贷款公司整理，希望对你有所帮助。

一、政策解读

1、什么是深圳商住房公积金贷款？

深圳商住房公积金贷款是指用于购买深圳市规划限售房源、新房等用于商住混用的房屋的公积金贷款。购房人可以利用公积金贷款来支付购房资金中的一部分，减轻购房负担。但公积金贷款的最高额度是有限制的。

2、深圳商住房公积金贷款的最高额度是多少？

深圳市财政局规定，深圳商业银行向购房人发放深圳商住房公积金贷款，最高额度为全额房款的七成。

3、深圳商住房公积金贷款的贷款期限是多少？

深圳商住房公积金贷款的最长贷款期限为25年。

二、申请流程

1、开设公积金账户

购房人需要首先到当地的公积金管理中心办理公积金账户，开户后可以向银行提交公积金贷款申请。

2、选择银行

购房人需要在购房前选择合适的银行，提交公积金贷款申请后，银行会根据购房人的申请资料进行审核，审核通过后，银行会发放贷款。

3、提交申请材料

购房人需要向银行提交所需的申请材料，一般包括购房人及其配偶的身份证件、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、公积金缴存证明等。资料齐全后，银行会进行审核。

三、购房注意事项

1、注意购房合同的风险提示条款

购房人在签订购房合同前，需要仔细阅读购房合同中的风险提示条款，确保自己对房屋的权益和义务有充分的了解。

2、注意住宅质量

购房人在购买房屋时要仔细查看房屋的质量，不要购买低质量的房屋，以保证自己和家人的居住品质。

3、关注购房政策

购房人需要关注购房政策的变化，及时了解最新的贷款政策和利率情况，以便及时调整自己的购房计划。

四、推荐银行

以下是深圳市一些比较受欢迎的银行：

1、深圳发展银行

深圳发展银行是深圳市的本土银行，与众多开发商合作，并且贷款利率较低，受到了购房人的青睐。

2、招商银行

招商银行在贷款审批速度上较快，贷款额度较高，同时有较为完善的服务体系和较佳的信誉度，是一个不错的选择。

3、交通银行

交通银行在利率和服务创建设上具有优势，并有着较快的审批速度。

五、总结

本文为你提供了深圳商住房公积金贷款的详细指南，解读了相关政策和流程，同时分享了购置商住房时需要注意的事项。在购房过程中，一定要仔细了解相关政策和流程，并且选择合适的银行进行申请，以获取最佳的贷款利率。祝愿你们购房愉快！

本文由深圳贷款公司整理。