摘要：本文旨在对深圳商业房贷款利率进行比较，并从四个方面详细阐述。通过本文的介绍，读者将了解深圳商业房贷款利率的实际情况，从而更好地为自己的房屋购买做出决策。本文由深圳贷款公司整理。

一、大型商业银行利率比较

深圳地区以下大型商业银行的商业房贷款利率为：

中国银行：LPR（1年期）+0.95%；

建设银行：LPR（1年期）+0.9%；

工商银行：LPR（1年期）+0.95%；

交通银行：LPR（1年期）+0.95%；

招商银行：LPR（1年期）+0.9%；

以上巨头银行的利率相差不大，但不同银行在利率浮动、周期等细节方面有所不同，需要谨慎选择。

二、中小型银行利率比较

深圳地区以下中小型银行的商业房贷款利率为：

平安银行：LPR（1年期）+0.78%；

华夏银行：LPR（1年期）+0.9%；

浦发银行：LPR（1年期）+1.1%；

民生银行：LPR（1年期）+0.95%；

中信银行：LPR（1年期）+0.97%；

很多中小型银行为了争夺市场份额，利率有所下调，然而具体选择该类型银行还需小心谨慎，尤其是准备长期贷款的客户。

三、网络银行利率比较

深圳地区以下网络银行的商业房贷款利率为：

微众银行：LPR（1年期）+0.8%；

大都市商业银行：LPR（1年期）+1.3%；

网上银行利率相比传统银行要低，且申请贷款手续简单，是当今的“网红”银行。但是需要注意的是，部分网络银行的资金实力相对较弱，需要谨慎考虑。

四、房地产中介推广银行贷款利率对比

房地产中介机构为了推销银行业务，经常会宣传各种各样的利率水平。需要明确的是，他们宣传的利率水平往往会低于银行官方公布的利率，但利率水平甚至高于其他类型银行的利率水平。此外，银行官方利率公布后，中介机构也会随之调整，因此需要注意比较官方公布的利率。

五、总结：

深圳商业房贷款利率方面，巨头银行利率相对稳定，中小型银行利率相对浮动，而网络银行利率相较传统银行低。为了保障贷款申请人的长远利益，需要注重实际利率和客观风险，选择合适的贷款机构与贷款产品。

本文由深圳贷款公司整理。