摘要：随着房屋市场的火爆，许多人开始考虑购房，而公积金贷款成为了许多人的首选。本文介绍深圳公积金贷款利率最新情况，涉及四个方面的重要信息，以帮助读者更好地了解深圳公积金贷款利率。

一、基本情况

1、深圳公积金贷款利率基准为4.65%，与首套房贷款利率相同；二套房和非普通住房（商用房、写字楼、厂房等）贷款利率为5.39%。

2、深圳公积金贷款还款期限最长为30年，单纯租赁的 subsidized apartments 也可以用公积金贷款。

3、公积金贷款还款方式灵活，可选择等额本金还款和等额本息还款两种方式。

二、调整情况

1、2019年底，深圳公积金贷款利率曾有调整，调整后二套房贷款利率从5.55%下调到5.39%。

2、2021年4月1日起，深圳公积金贷款利率再次有所调整。其中，首套房贷款利率和二套房和非普通住房的贷款利率均上调0.05个百分点，分别为4.65%和5.39%。

3、此次调整后的深圳公积金贷款利率目前仍处于较低水平，这对购房者来说是个不错的消息。

三、申请流程

1、个人向所在单位办理公积金贷款申请，同时需提供相关证明材料，如身份证、户口簿、婚姻状况证明、房屋买卖合同等。

2、申请过程中需注意，申请人必须是正常缴纳本市住房公积金的职工或个体工商户，且缴存至本市住房公积金管理中心的住房公积金满12个月。

3、办理公积金贷款的职工或个体工商户需缴纳本次贷款总额3%的贷款管理费。

四、注意事项

1、深圳公积金贷款还款前提是公积金账户余额充足，每月还款日为每月5日。

2、在贷款期内，购房者需到公积金管理中心缴存住房公积金，每月公积金缴存额不低于当月还款额，直至还清贷款。

3、贷款期间若购房者因个人原因中断还款超过6个月，公积金贷款将自动转为商业性贷款。

五、总结

本文介绍了深圳公积金贷款利率最新情况，包括基本情况、调整情况、申请流程和注意事项。购房者在选择公积金贷款时需注意以上事项，遵循相关要求办理手续，以获得更好的购房体验。本文由深圳贷款公司整理。